В мкр Победилово незаконно построили гаражи
«Охрана рыбов» сообщила о нарушении природоохранного, земельного и градостроительного законодательства лицами, построившими гаражи в мкр Победилово, а также о самозахвате земельных участков. В ответе администрации города на запрос пишут: «земли, которые используются гражданами для ведения личного подсобного хозяйства, расположены за границами мкр Победилово, градостроительные регламенты для указанных земель не установлены». Также там отметили, что участки, на которых стоят гаражи, находятся в границах территориальной зоны коммунальных объектов ПК-7 и в границах зоны санитарнозащитных зеленых насаждений ПК-6, градостроительными регламентами которой не предусмотрен виде разрешенного строительства «размещение гаражей для собственных нужд».
«Охрана рыбов» обратилась к учредителю и директору АНО «Охрана вод и лесов» Ярославу Михайлову с вопросом о том, какие меры примут к нарушителям законодательства, построившим гаражи. Тот, в свою очередь, отметил, что в таком случае постройки подлежат сносу. «Согласно ст. 222 Гражданского кодекса (ГК) РФ, постройка считается самовольной, если объект возведен не на предназначенном для этого земельном участке, не получены необходимые разрешения или согласования, нарушены строительные нормы и правила. Изначально ст. 222 ГК РФ, действующая с 1 января 1995 года, категорично требовала сноса самостроя. Потом была «дачная амнистия» 2006 и 2022 годов, упростившая легализацию дачных участков, домов, гаражей и сараев. Параллельно шло ужесточение: в 2015 году новая редакция ст. 222 ГК РФ разрешила снос строений в административном порядке. До этого был только судебный. Легализовать в данном случае «гаражи» будет невозможно. Ведь зона, в которой они были построены, изначально не предполагает, запрещает такое строительство», — сказал юрист.
Кроме того Михайлов дополнил, что в этом случае, скорее всего, администрация предложит гражданам, которые построили гаражи, самим снести самостройки. Если же они проигнорируют это требование, то мэрия сама подготовит проект их снова и снесет, а расходы предъявит владельцам незаконных строений.
Стоит отметить, что изначально на гаражи пожаловался один из кировчанинов. Причиной стал его конфликт с жильцом из мкр Победилово, который нецензурно оскорбил его в присутствии ребенка.