Какие квартиры сдают под видом элитного жилья во Владивостоке?
Просыпаться утром в спальне с видом на море, принимать джакузи по вечерам или смотреть фильм на огромной плазме – мечта, на которую нужно более 150 тысяч рублей в месяц. Корреспондент PRIMPRESS сходил на просмотры «элитных» квартир во Владивостоке и нашел 10 отличий между обещаниями и реальностью.
Договориться летом на просмотр даже дорогой квартиры сложно. Арендодатели или не выходят на связь, или отказываются проводить просмотр со словами: «А что там смотреть?» Квартира настолько идеальна, что показывать ее нельзя.
На популярной интернет-барахолке в числе самых дорогих краткосрочных аренд – квартира за 190 тысяч рублей вместе с залогом.
Корреспондент PRIMPRESS договорился с хозяином квартиры на просмотр. Но форс-мажор случился еще на этапе телефонного разговора. Хозяин квартиры заявил, что его на встрече не будет, в квартире уже живет человек, он все и покажет.
Издалека красивая многоэтажка вблизи оказывается домом уже «не первой свежести».
Обшарпанное здание, маленькая парковка на семь мест, из которых четыре заняты даже днем.
Рядом есть еще одна парковка, но тут ситуация еще хуже – свободно только одно место.
В подъезде дырки в стенах и тусклый свет.
При входе в квартиру сразу чувствуется неприятный тухлый запах. В подъезде есть мусоропровод, а значит, есть и подъездные жители – крысы.
Квартира не выглядит элитно и дорого. Большая, с ремонтом, но уже не свежим.
Кроме того, над вытяжкой частично не работает свет, а под окнами каждую минуту носятся поезда и электрички.
Обращаясь в агентства недвижимости, можно быть уверенным, что квартиру подберут. Но стоит приготовиться к агрессивному маркетингу, уговорам и постоянным звонкам.
Через агентство корреспондент PRIMPRESS попытался снять квартиру за 270 000 тысяч рублей в месяц (аренда, агентские, залог). За такие деньги должен быть вау-эффект. В объявлении квартира выглядит солидно. Но как на самом деле?
Уже на подъезде к дому возникает вопрос: «А точно ли это элитное жилье?» Многоэтажный дом с ржавыми подоконниками, может, и был новостройкой, но лет 20 назад.
К подъезду не пройти, от кондиционеров образовалась лужа, если не пробежать, то накапает на голову.
Консьержа в подъезде нет, дверь нараспашку. Старые лифты и трубы, дырявые потолки...
Заходим в квартиру. Хотя бы здесь картинка и реальность совпали. Чисто и нет неприятных запахов. Но вид из окна на море портят гаражи и стройка. Если находиться в будние дни дома, то лучше держать окна на замке, чтобы не уставать от шума и криков рабочих.
Площадь и расположение квартиры проигрывают первому варианту. Во-первых, за счет совмещенной кухни и комнаты квартира кажется меньше по площади. Ощущение большой однокомнатной квартиры, но никак не двухкомнатной. За 270 000 рублей снимать «однушку» на Эгершельде – на это пойдет только авантюрист. Все владивостокцы знают, как сложно уехать и приехать в этот район из-за огромных пробок, которые никак не объедешь – другой дороги нет.