Белгородцы предпочитают покупать в ипотеку дома, а не строить их
За I полугодие 2024 год белгородцы оформили 1 889 ипотечных кредитов на общую сумму 5 млрд рублей. Такую статистику обнародовало белгородское отделение Банка России.
«Кредиты на строительство или приобретение дома выгоднее, чем потребительские: ставки по ним ниже, особенно если речь идёт о льготных программах. Срок таких кредитов гораздо больше – до 30 лет. Плюс ко всему, если оформить ипотеку на ИЖС через эскроу, то вариант будет ещё и безопаснее», – отметил замначальника экономического отдела белгородского отделения Банка России.
Исходя из данных регулятора, белгородцы предпочитают чаще покупать дома, чем строить или достраивать их самостоятельно.
В Белгородской области растёт стоимость домов в ИЖСНа строительство за шесть месяцев жители региона взяли 920 кредитов на 1,9 млрд рублей. В то время как на покупку оформлено 969 ипотечных ссуд на 3 млрд рублей. В целом ипотека на дома составляет пока лишь четверть от всех жилищных кредитов. Средний размер кредита на дом – 2,5 млн рублей.
Несмотря на оперативную обстановку в регионе, белгородцы продолжают интересоваться домами как комфортным видом жилья. При этом в Банке России рекомендуют перед получением ипотеки проанализировать свою долговую нагрузку не только в текущий момент, но и на весь период выплат.
Сами же банки, если заявитель после одобрения кредита будет платить и, должны также предупреждать его о высоких рисках и возможных затруднениях при обслуживании долга.