"Доноры по ипотеке" стали новой тенденцией в жилищном рынке России
По данным "Российской газеты", в России наблюдается рост популярности так называемого "ипотечного донорства". Чтобы получить льготную семейную ипотеку, заемщики все чаще привлекают родственников и друзей с детьми, оформляя кредит на их имя.
Риелторы отмечают, что этот тренд начал формироваться еще в прошлом году, когда ставки по кредитам начали расти. Сейчас количество таких "доноров" еще больше, хотя говорить о массовости пока рано.
Юристы предупреждают о рисках, которые несет "донорство":
Донор, помогая близким, рискует лишиться возможности получить льготную ипотеку в будущем. Если заемщик не сможет погашать кредит, ответственность за долг полностью ложится на "донора". Банки могут ужесточить условия кредитования, используя схему “донорства” как предлог.Также ЦБ сообщает о растущей долговой нагрузке по ипотеке: 48% россиян не смогут погасить ипотеку до выхода на пенсию. Доля ипотечных кредитов, оформленных на максимальный срок (30 лет), выросла на 6,8%.
Средний размер задолженности по ипотеке составляет 1,9 млн рублей.