Банки вводят новую комиссию на ипотеку. Насколько подорожает жилье
Банки вводят новую комиссию на ипотеку. Насколько подорожает жильеС начала октября крупные банки ввели комиссию для застройщиков или самих покупателей при сделках с жильем с привлечением ипотеки по рыночным ставкам. В частности, они появились у Сбербанка, ВТБ, Альфа-банка. Размер комиссии в среднем составляет 6,5% от суммы ипотечного кредита.
Специалисты рынка говорят, что для банков это вынужденный шаг. Если новую комиссию включить непосредственно в кредит, то его полная стоимость (ПСК), которая включает в себя основную ставку по займу и дополнительные расходы в виде страхования, аккредитива, оценку недвижимости и др., может превысить предельный уровень, установленный Банком России.
{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: 'yandex_rtb_R-A-168387-33', blockId: 'R-A-168387-33' }) }) ]]>С 1 октября до конца 2024 года Центробанк установил предельную ПСК по жилищным и ипотечным кредитам на уровне 22,4% годовых, и при сегодняшней высокой ключевой ставке в 19% банкам трудно «уложить» в ПСК все свои затраты плюс маржу (в настоящее время средняя рыночная ставка по ипотеке составляет 21,74% годовых). Поэтому они предлагают застройщикам или покупателям брать новую комиссию на себя, объясняют участники рынка. В результате, по их словам, квартиры подорожают примерно на 10%, пишет «Ъ».
Разработаны ставки налога на бездетность: кому и сколько платить.
{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: 'yandex_rtb_R-A-168387-34', blockId: 'R-A-168387-34' }) }) ]]>