Эксперт: средняя стоимость машиноместа в Москве впервые достигла 3,07 млн рублей
За год она увеличилась на 5%, за три года парковочное место подорожало на 39%.
В новых домах столицы сегодня продаётся 11 660 машиномест (без учёта элитных проектов). За год этот показатель сократился на 24%, за три года — на 20%. Такую статистику «Газете.Ru» предоставил управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
«Стоимость парковочных мест растёт опережающими темпами. Так, цена квартир и апартаментов в новостройках «старой» Москвы (без учёта элитного сегмента) за год выросла на 13%, а за три года — на 24%», — отметил Сырцов.
«По статистике, в новостройках «старой» Москвы на четыре-пять сделок по покупке квартир на ранних этапах реализации приходится одно приобретённое машиноместо. Дело в том, что спрос на машиноместа не синхронен со спросом на жильё. Во-первых, часто девелоперы открывают продажи машиномест на более поздних этапах реализации проектов. Во-вторых, клиенты, вносящие первоначальный взнос за ипотеку, как правило, переносят покупку парковочного места на один-два года. Тем не менее, спрос на машиноместа в большинстве сегментов стабилен», — заключил в беседе с изданием акционер, управляющий партнёр ГК «Основа» Олег Колченко.
По подсчётам аналитиков «Метриум», клиенты первичного рынка «старой» Москвы за минувший год приобрели 15 512 машиномест по договорам долевого участия (ДДУ).