Дать возможность социально-ответственным застройщикам брать землю в аренду бесплатно предложили в ЗС Приангарья
Возможность предоставления застройщикам земли в аренду для строительства жилья без проведения торгов обсудили депутаты Законодательного Собрания Иркутской области с представителями прокуратуры региона. Речь об этом шла на заседании комитета по собственности и экономической политике областного парламента.
Согласно законодательной инициативе, компания-застройщик сможет получить земельный участок бесплатно при условии ввода в эксплуатацию 10 тыс. кв. м, 3% из которых будут переданы в государственную собственность.
«Выполнение озвученных условий позволит расширить способы формирования не только специализированного жилищного фонда области для детей-сирот, но и возможности его формирования для иных социально-значимых задач в регионе. Это будет подспорьем для решения вопросов, связанных с обеспечением комфортным и доступным жильем», - отметила представитель прокуратуры Иркутской области Алена Пласкеева.
Вице-спикер Заксобрания, председатель комитета по собственности и экономической политике Наталья Дикусарова положительно оценила законопроект, однако отметила, что он требует доработки.
«У нас есть ряд предложений ко второму чтению законопроекта. Нам есть над чем поработать: и с квадратными метрами, и с государственной составляющей этого масштабного инвестиционного проекта», - отметила Наталья Дикусарова.
Ранее, на сессии Законодательного Собрания депутаты приняли проект закона в первом чтении с последующей работой над ним во втором чтении. Председатель областного парламента Александр Ведерников отметил, что депутаты полностью поддерживают инициативу. При этом важно посмотреть практику других регионов, где процент передаваемого жилья в государственную собственность больше, чем 3%. В этом случае необходимо выстроить баланс, который сохранит привлекательность такого механизма для застройщика.
В настоящее время, согласно региональному закону «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области», получить земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов для постройки жилья можно только в Тулуне, Нижнеудинском, Тайшетском и Тулунском районах, а также в Чунском муниципальном округе.