Эксперты рассказали, кто берет «дорогую» ипотеку
По итогам 2024 года господдержка займет около 65% в выдачах ипотеки в России, а рыночные программы – всего треть.
По мнению аналитиков ВТБ, типичные ситуации, при которых россияне вынуждены брать дорогие кредиты – создание семьи, рождение ребенка или переезд в другой город.
Средний размер кредита по рыночным программам составляет около 3,8 млн рублей – примерно на 20% ниже, чем в 2023 году. Первый взнос – около 30% от стоимости недвижимости против 36% в январе. При этом в абсолютных значениях этот показатель с начала года вырос – с 3 до 3,8 млн рублей.
«Рыночная» ипотека с такими ставками сегодня непопулярна. Клиенты не берут ее без острой необходимости, предпочитая копить деньги на вкладах. Тем не менее, покупка недвижимости может понадобиться в экстренных ситуациях, поэтому некоторые россияне прибегают к «дорогим» кредитам. Такие заемщики рассчитывают на быстрое погашение долга или на дальнейшее рефинансирование кредита», – прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.