Специалист Фролова прокомментировала возможность увеличения арендной платы в рамках существующего договора
По словам эксперта Ольги Яцевской, в последнее время наблюдается рост цен на аренду жилья, что побуждает некоторых арендодателей повышать стоимость до рыночного уровня. Однако, как отметила Ольга Фролова, обычно стоимость аренды фиксируется в договоре на весь срок его действия. Только после этого можно обсуждать возможность изменения стоимости аренды.
Таким образом, арендодатель не имеет права расторгнуть договор, если арендатор не согласен с повышением стоимости аренды. Однако это возможно при наличии соответствующего пункта в договоре, но обычно такой пункт отсутствует.
Если срок действия договора ещё не истёк, то изменить стоимость аренды всё же можно. Однако для этого необходимо согласие обеих сторон. Чаще всего арендаторы идут на такой шаг, так как понимают, что после истечения срока действия договора стоимость аренды всё равно увеличится.
«Найти аналогичное жильё по более низкой цене сложно, так как на рынке мало предложений, цены выросли, а для нового найма необходимо сразу оплатить первый месяц проживания, страховой депозит и комиссию агенту по недвижимости», — отметила эксперт Оксана Полякова.
Автор: Анастасия Благая