Иркутская область вошла в топ-10 субъектов России по числу реализуемых проектов комплексного развития территорий
Иркутская область вошла в топ-10 субъектов Российской Федерации по количеству проектов комплексного развития территорий (КРТ), реализуемых в регионе. В рамках КРТ в Приангарье реализуются и готовятся к реализации 27 проектов общей площадью 424,36 га с градостроительным потенциалом 1,247 млн кв. метров. Из них пять проектов приняты на федеральном уровне, два - на региональном и 19 - на муниципальном.
Механизм КРТ является одним из ключевых направлений градостроительного развития регионов. Он направлен на повышение эффективности использования территорий, расселения аварийного жилья, обновления застроенных территорий.
На 2024 год Меморандумом между Минстроем России и Правительством Иркутской области был установлен показатель увеличения градостроительного потенциала в 3,95 млн кв. метров, в том числе 160 тыс. кв. метров - в рамках КРТ. Показатель Меморандума успешно выполнен и составляет 5,662 млн кв. метров, включая 1,247 млн кв. метров в рамках КРТ.
В Усолье-Сибирском в рамках КРТ жилой застройки завершено строительство двух блок-секций общей площадью 4,853 тыс. кв. метров. Помещения передаются гражданам, переселяемым из аварийного жилья.
В микрорайоне Мирный Саянска в рамках КРТ незастроенной территории введены в эксплуатацию 32 индивидуальных жилых дома общей площадью 5,28 тыс. кв. метров с дорожными и инженерно-техническими сетями. Еще один договор заключен в отношении территории площадью 3 га, выданы разрешения на строительство коттеджей со сроком ввода в эксплуатацию в 2025 году. В 2024 году введено 12 жилых домов общей площадью 1,76 тыс. кв. метров.
В Усть-Куте строится жилья для сотрудников Иркутского завода полимеров. Продолжается реализация КРТ незастроенных территорий в Иркутском районе, Усть-Илимске, Шелехове и Братске.
В 2024 году администрация Иркутска приняла решения о КРТ, включая территорию жилой застройки в границах улиц Флюкова, Звездинская, Миронова общей площадью 2,29 га и градостроительным потенциалом 55 тыс. кв. метров; территорию жилой застройки в границах улиц Якоби, Аносова, Мухиной и Театральная общей площадью 1,86 га и градостроительным потенциалом 50 тыс. кв. метров и территорию жилой застройки в границах улиц Гаражная, Майская и 1-й Кузьмихинский переулок общей площадью 3,7 га и градостроительным потенциалом 70 тыс. кв. метров.
В прошлом году заключен первый в Иркутской области договор о КРТ между администрацией Марковского муниципального образования и правообладателем земельного участка ООО СЗ «Вместе». В рамках договора предусмотрена передача земельного участка в собственность муниципального образования под строительство детского сада.
«Мы видим, что механизм КРТ в регионе активно развивается. Иркутская область показывает себя активным участником программы КРТ и находится в «зеленой зоне» рейтинга Минстроя России по реализации проектов КРТ. Это означает, что совместно с муниципальными образованиями Иркутской области уже начато переселение жителей из аварийного жилого фонда в рамках проектов КРТ, выданы разрешения на строительство и выполняются процедуры по подготовке территорий. Механизм КРТ позволяет реализовывать в едином проекте различные программы: по строительству жилья для граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, для детей-сирот, для специализированного жилищного фонда, для проживающих в сейсмически неустойчивых жилых домах», - отметил осуществляющий полномочия министра строительства Иркутской области Алексей Емелюков.