Гостиница-высотка и интересный объект в Отрадном: что нового планируют построить на побережье в Пионерском, Светлогорске и Зеленоградске
В западной части Пионерского, между Рабочей и портом, планируют грандиозную застройку на 10 гектарах. Пока подготовлен проект первой очереди из четырёх. Концепцию под названием «Мыс Пионерский» разрабатывала компания «Архпроект Групп» Александра Башина.
На месте нынешнего пустыря хотят построить несколько гостиниц (3-5 звёзд), административные здания, коммерческие помещения. Микрорайон будет пешеходным, транспорт пропустят под стилобатом. Для пешеходов задумано обустроить променад, а для спуска на пляж сделают лифт.
Доминантой застройки станет свечка на 18-20 этажей. Там разместится гостиница, а также кафе, рестораны и видовая площадка. В отеле будет 707 номеров, а на общей территории выделят 330 машиномест. Разработчики концепции надеются, что высотка станет центром композиции не только мыса, но и всей западной части Пионерского.
«Проект новый, без исторической направленности. Цвет материала — региональный: белая и светлая керамика, панели под дерево», — прокомментировал архитектор.
По его словам, реализация объекта позволит создать новый общественный центр Пионерского. В администрации города проект поддерживают.
«Это формирует серьёзную точку постоянного дохода для муниципалитета на долгосрочный период», — считает мэр Леонид Шибаев.
В процессе обсуждения на градсовете выяснилось, что для обслуживания такого комплекса нужно больше парковок, причём места для авто должны быть и бесплатными в том числе. Главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин порекомендовал увеличить пространство для машин в муниципалитете примерно на 500 единиц транспорта. В итоге члены градсовета концепцию утвердили.
Рядом с «Самбией» построят ещё один пятиэтажный отельВ Зеленоградске на побережье рядом с гостиницей «Самбия» построят ещё один отель с активными первыми этажами: ресторан, кафе, магазин. По словам разработчика проекта Владимира Панифёдова, это будет трёхзвёдочная гостиница на 30 номеров с подземной парковкой. Здание построят рядом с променадом, въезд на территорию — с ул. Володарского.
Основным архитектурным стилем был выбран так называемый северный модерн. В качестве примера взяли утраченный ныне объект — особняк, который располагался в 100 метрах от «Самбии», но в 2012 году был снесён из-за аварийного состояния.
В итоге специалисты градсовета строительство одобрили. Главный архитектор региона Евгений Костромин порекомендовал привести в соответствие архитектурному облику города и действующую гостиницу «Самбия».