Микрокредитным компаниям хотят разрешать выдавать ипотеку
Некоторые микрокредитные компании могут получить право выдавать физлицам ипотечные займы. Соответствующий законопроект Госдума 13 февраля приняла в первом чтении.
Речь в документе идет о тех микрофинансовых компаниях, 100 процентов акций или долей которых принадлежат субъекту РФ или единственным учредителем которых является регион. При этом субъект РФ может быть учредителем только одной такой микрокредитной компании.
Предложенные нормы расширят доступ к ипотеке для льготных категория граждан, уверен член Комитета Госдумы по бюджету и налогам Никита Чаплин.
«Законопроект позволит региональным МКО выдавать ипотеку в рамках государственных программ, направленных на поддержку отдельных категорий граждан, например, молодых семей, бюджетников, жителей сельской местности. Это критически важно для тех, кто не может получить ипотеку на общих основаниях в банках», — пояснил журналистам депутат.
Вместе с тем документ позволит усилить контроль за рынком ипотечного кредитования, добавил он.
«Документ вводит строгий контроль со стороны Банка России за деятельностью региональных МКО, выдающих ипотеку. ЦБ будет устанавливать дополнительные требования к таким МКО, формировать их перечень и размещать информацию о них на своем сайте», — рассказал Никита Чаплин.
По словам парламентария, контроль со стороны ЦБ снижает риски недобросовестных практик, обеспечивает защиту прав заемщиков, повышает прозрачность рынка и способствует его стабильности. При этом документ четко ограничивает деятельность региональных МКО рамками реализации государственных программ субъектов РФ.
«Это означает, что ипотечные займы будут выдаваться только на определенные цели и в соответствии с приоритетами региональной политики. Это позволяет региональным властям более эффективно направлять ресурсы на решение жилищных проблем, стимулировать строительство нового жилья, развивать инфраструктуру и поддерживать экономику регионов», — подчеркнул Чаплин.
По мнению депутата, принятие законопроекта станет важным шагом на пути к созданию более справедливой, прозрачной и эффективной системы ипотечного кредитования в России. Предложенные нормы позволят региональным властям более активно участвовать в решении жилищных проблем граждан, обеспечивая доступ к ипотеке для льготных категорий населения и стимулируя развитие региональных экономик, добавил он.
«Важно, чтобы Банк России установил четкие и понятные требования к деятельности региональных МКО, чтобы обеспечить защиту прав заемщиков и предотвратить злоупотребления», — заключил парламентарий.