ЦБ назвал условия для снижения стоимости недвижимости для россиян
Покупка жилья для россиян станет более доступной при достижении двух ключевых условий: снижении инфляции до целевых показателей и опережающем росте доходов населения по сравнению с ростом цен на недвижимость. Об этом заявил директор департамента денежно-кредитной политики Банка России Андрей Ганган.
По его словам, высокая инфляция непосредственно влияет на стоимость строительных материалов и услуг подрядчиков, что в конечном итоге отражается на ценах на жилье.
Представитель ЦБ напомнил опыт 2017-2019 годов, когда инфляция была близка к целевым 4%, а ставки по рыночной ипотеке находились на уровне 8-9%. В тот период не наблюдалось ажиотажного спроса на жилье, а цены росли умеренными темпами, пишет rg.ru.
Ганган подчеркнул, что по мере снижения инфляции и ключевой ставки Банка России будут улучшаться и условия рыночного ипотечного кредитования. Если заработки населения будут увеличиваться быстрее, чем стоимость квадратных метров, это создаст предпосылки для повышения доступности жилья без необходимости искусственного сдерживания цен на рынке недвижимости.
Автор: Мелисса Максимова