Что изменится для пензенцев в марте: новые правила для вузов, ипотека, недвижимость и маткапитал

С марта в России вступают в силу новые законодательные изменения, которые затронут пенсии, недвижимость, кредиты, зарплаты и образование. Мы выбрали самые важные нововведения, которые могут повлиять на жителей Пензенской области.

Самозапрет на кредиты – новая защита от мошенников

С 1 марта любой россиянин сможет установить запрет на оформление кредита на своё имя во всех банках и микрофинансовых организациях. Оформить самозапрет можно через «Госуслуги» бесплатно. Если кредит все же будет выдан, заёмщик сможет его аннулировать.

Новые правила приёма в вузы

С марта меняются правила приёма в университеты. Зачисление на бюджет будет проходить в один этап вместо двух, что ускорит процесс и сделает его более прозрачным.

Абитуриенты смогут подать до пяти заявлений в один вуз, а оригинал аттестата больше не потребуется – достаточно заявления о согласии на зачисление. Также вводится учёт баллов за дополнительное образование по профилю выбранной специальности.

Упрощение получения ипотеки

С марта Центробанк снижает надбавки к коэффициентам риска для некоторых ипотечных кредитов, что поможет уменьшить процентную ставку по ипотеке.

Нововведение касается займов на покупку нового жилья, если первоначальный взнос составляет от 20 до 30%, а показатель долговой нагрузки заемщика – менее 70%.

Борьба с задержками зарплат

С 1 марта вступают в силу новые меры по контролю за своевременной выплатой зарплат. Вводится статья Трудового кодекса, которая усиливает контроль за задержками зарплат. Теперь региональные власти, профсоюзы и работодатели обязаны участвовать в урегулировании таких ситуаций. Также появятся межведомственные комиссии, которые будут рассматривать жалобы работников и помогать добиваться выплат.

Энергетики и зажигалки только с 18 лет

Теперь продавцы обязаны проверять возраст покупателей энергетических напитков и бытовых зажигалок. Если у продавца возникнут сомнения, он обязан запросить документ, подтверждающий совершеннолетие.

Маткапитал можно использовать по-новому

Теперь средства материнского капитала можно направлять на счёт эскроу при строительстве дома. Это упрощает использование сертификата для семей, которые строят собственное жилье с привлечением подрядчиков.

Оплата отопления: выбор способа сократят

Россияне, которые платили за отопление равными долями в течение 12 месяцев, лишаться этой возможности. С марта все потребители будут оплачивать отопление по факту потребления и только во время отопительного сезона.

В Пензенской области оплата по фактическому расходу тепла – распространённая практика, и у региональных властей не будет возможности изменить систему.

Дачникам дадут три года на освоение участков

Владельцам земельных участков в границах населенных пунктов теперь даётся три года на освоение земли. Это избавит многих пензенцев от риска изъятия участка за неиспользование. Для земель, купленных после 1 марта 2025 года, отсчёт начнется с момента регистрации собственности.

Защита покупателей загородных домов

При строительстве частного дома по договору подряда с марта можно использовать счета эскроу. Заключить договор можно с компаниями или индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в ЕИСЖС (Единой информационной системе жилищного строительства).

Подрядчик получит деньги только после сдачи дома. Это поможет жителям Пензенской области избежать ситуаций, когда подрядчик получил оплату, но так и не завершил работу.

Строже контроль за строительством и оформлением домов

Владельцы частных домов теперь обязаны регистрировать постройки сразу после завершения строительства. Это позволит упорядочить рынок недвижимости и сократить число незарегистрированных объектов.

Обязательное межевание земли перед продажей

Без данных о границах участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нельзя будет продать землю. Это нововведение сократит количество земельных споров и поможет покупателям избежать проблем с оформлением документов.

Священников пустят в реанимацию

С 1 марта священнослужители смогут посещать пациентов в больницах, включая отделения реанимации, даже во внеурочное время. Это возможно по просьбе пациента или его родственников, если посещение не нарушает работу врачей.

Предупреждения в рекламе кредитов

Реклама потребительских кредитов, займов и ипотеки теперь должна содержать предупреждение о рисках. В печатных объявлениях оно должно занимать не менее 5% рекламного пространства, а в аудио- и видеорекламе – звучать минимум три секунды.

Индексация пенсий для военных пенсионеров

С 1 марта пенсии бывших военнослужащих и сотрудников силовых ведомств вырастут на 9,5%. Средний размер военной пенсии после индексации составит около 43 тысяч рублей. Также пенсионеры получат доплаты за январь и февраль.

Фото: архив 1pnz

 

Первый Пензенский портал