Денис Удод проверил готовность Московского района к отопительному сезону
Лето, казалось бы, самое подходящее время, когда коммунальные и жилищные службы могут выдохнуть. Но как только в домах отключили отопление — для них начался не менее напряженный период. «Готовь сани летом» — эта народная мудрость, кажется, лучше всего применима как раз для сферы ЖКХ. Тем более, когда за короткий межотопительный сезон нужно проверить 24 тысячи многоквартирных домов.
Первыми председатель Жилищного комитета Денис Удод посетил дома, которые год назад перешли под управление ЖКС №3 Московского района. Жители пятиэтажек на улице Костюшко неоднократно жаловались на плохую уборку — это одна из ключевых причин отказа от управляющей компании «Пулковская усадьба».
То, что обычно жители не видят — инженерные сети — достались в наследство в ещё худшем состоянии. Самые аварийные участки трубопровода заменили. Также установили узлы учета тепловой энергии. Теперь жителям не нужно переплачивать за отопление.
От проблемной «Пулковском усадьбы» в хозяйство «Жилкомсервисов» Московского района перешло 115 домов. К ним сам пристальное внимание. В планах восстановить межпанельные швы, косметический ремонт в парадных и замена изношенных инженерных сетей.
Главные критерии проверки — целые трубы и сухие подвалы. Пожалуй, самый образцовый тепловой пункт в знаменитом доме-башне на Московском проспекте. Фасады и сам шпиль пока ещё на капремонте. А вот в подвале уже стоит новый узел погодного регулирования.
Если в подвалах должно быть тепло, то на чердаке — холодно. Многие кровли оснащены особой системой вентиляции и теплоизоляции. Зимой — это эффективное средство борьбы с наледью и сосульками.
В ходе объезда председатель Жилищного комитета также проверил работу Аварийно-диспетчерской службы, куда поступают заявки и жалобы жителей.
Пониженная температура горячей воды, протечки батарей и труб — самые частые жалобы. Под контролем аварийной службы сразу 225 домов. Потому без цифровых инструментов не обойтись. На вооружении программы, которые отслеживают работу в реальном времени.
Подобные инспекции будут проводиться еженедельно. К 1 сентября все многоквартирные дома обязаны получить паспорт готовности к отопительному сезону.