Депутаты хотят упростить перевод нежилых помещений в жилые и перепланировку
В Госдуме предложили внести изменения в Жилищный кодекс, чтобы ускорить процесс согласования и снизить административные барьеры. Законопроектом предусмотрено упрощение перевода жилых помещений в нежилые и наоборот, а также переустройства и перепланировки в многоквартирных домах1.
Сейчас для перевода помещений или их перепланировки владельцы могут подать документы в соответствующий орган или через МФЦ. Законопроект вводит новый способ – подачу заявлений через портал госуслуг. Это позволит:
исключить необходимость личного посещения ведомств; автоматизировать процесс подачи и обработки заявок; уменьшить сроки рассмотрения обращений.Также документ обязывает согласующие органы указывать конкретные причины отказа в переводе или перепланировке, ссылаясь на нормы законодательства. Это поможет избежать неопределенности и затягивания сроков. Еще одно важное нововведение – формирование федеральной базы данных решений о перепланировке и переводе помещений. Реестр позволит:
оперативно получать информацию о согласованиях; исключить дублирование заявок; повысить прозрачность работы регулирующих органов.Авторы инициативы отмечают, что поправки снизят бюрократическую нагрузку на владельцев недвижимости, упростят работу предпринимателей, арендующих нежилые помещения, и создадут благоприятные условия для рынка недвижимости.
Если законопроект будет принят, новые правила начнут действовать с 1 марта 2026 года.
_____________________________
1 С текстом законопроекта № 873680-8 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.