Египетский капкан: Российские семьи потеряли квартиры в Шарм-эль-Шейхе
Турпром с тревогой сообщает о ситуации, в которой оказались российские семьи, владевшие недвижимостью в египетском Шарм-эль-Шейхе. Как стало известно ТК Shot, россияне лишились элитных квартир, приобретенных более 15 лет назад.
По данным источника, в 2008 году несколько российских семей инвестировали в жилье в престижном жилом комплексе «Royal Oasis». Однако, как выяснилось позже, земля под комплексом принадлежала местному Housing and Development Bank. Изначально это не казалось серьезной проблемой, поскольку мать владельца ЖК арендовала участок на длительный срок – 100 лет.
Ситуация кардинально изменилась после смерти владельца «Royal Oasis». У него остались долги перед тем самым банком, которому принадлежала земля. В 2025 году, по информации, полученной Турпромом, мать, столкнувшись с давлением, передала ЖК банку в счет погашения долгов сына. Банк, получив соответствующее судебное решение, выселил собственников квартир, заявив о полных правах на землю и сами дома.
Россияне, потерявшие свои квартиры, находятся в отчаянии. По их словам, вернуть недвижимость практически нереально, поскольку местное законодательство в данном случае на стороне банка.
Турпром продолжит следить за развитием событий и информировать своих читателей.
Справка от Турпрома: Где еще россияне активно покупают недвижимость?
Помимо Египта, российские граждане традиционно проявляют интерес к приобретению недвижимости в следующих странах:
- Турция: Курорты Антальи, Аланьи, Бодрума и Стамбул привлекают россиян разнообразием предложений – от бюджетных квартир до вилл премиум-класса.
- Болгария: Недвижимость на побережье Черного моря, особенно в таких городах, как Варна и Бургас, пользуется спросом благодаря относительно низким ценам и мягкому климату.
- Испания: Коста-Бланка, Коста-Брава и другие регионы Испании привлекают россиян высоким уровнем жизни, развитой инфраструктурой и возможностью получения вида на жительство.
- Таиланд: Паттайя, Пхукет и другие курорты Таиланда предлагают широкий выбор апартаментов и вилл, а также возможности для сдачи недвижимости в аренду.
Особенности коттеджей и квартир в Хургаде и Шарм-эль-Шейхе, которые могут быть непривычны для россиян
Приобретая недвижимость в Хургаде и Шарм-эль-Шейхе, следует учитывать некоторые особенности, которые могут отличаться от привычного российскому покупателю:
- Отсутствие центрального отопления: В большинстве египетских домов отопление не предусмотрено из-за теплого климата. В зимние месяцы может потребоваться использование обогревателей.
- Водоснабжение: Перебои с водоснабжением – распространенная проблема в Египте. Для обеспечения постоянной подачи воды устанавливаются резервуары.
- Качество строительства: Качество строительства может варьироваться. Рекомендуется тщательно проверять состояние недвижимости перед покупкой.
- Особенности оформления сделки: Оформление сделки купли-продажи недвижимости в Египте имеет свои нюансы. Рекомендуется обращаться к квалифицированным юристам, специализирующимся на операциях с недвижимостью для иностранцев.