Эксперты прогнозируют рост расторжений по рассрочкам в новостройках
Сейчас доля расторжений колеблется от 3% до 15%. Основная причина — отказы банков в ипотеке и высокие ставки, которые не позволяют покупателям перейти с рассрочки на кредит. Многие заключали договоры, рассчитывая, что ипотека подешевеет, но этого не произошло, сообщает РБК.
По данным экспертов, застройщики уже закладывают в финансовые модели риски расторжения до 15% договоров, однако новый всплеск может создать дополнительную нагрузку на рынок. Некоторые аналитики предупреждают: при сохранении текущей ключевой ставки уровень отказов может приблизиться к трети всех рассрочек.
При этом часть специалистов считает, что ситуация может стабилизироваться, если рынок перейдет к субсидированным ипотечным программам.