Гладков остался недоволен заморозкой строительства жилья в Белгородской области
Первый вице-губернатор Илья Пономарёв на заседании правительства 8 сентября отчитался об инвентаризации земель, которые выделили застройщикам под возведение жилья. Он сообщил, что строительная отрасль занимает важное место в региональной экономике по объёму инвестиций, но по итогам I полугодия 2025 года зафиксировали падение в этом сегменте. 89 % построенного жилья – индивидуальные дома, которые белгородцы возводили на участках своими силами.
«Падение в сегменте многоквартирного строительства составило более 26 % к уровню прошлого года. Именно поэтому мониторинг выполнения застройщиками многоквартирного жилья своих обязательств является одной из приоритетных задач», – подчеркнул он.
Фото: Павел Колядин (архив) В Белгородской области ввод жилья просел на 27,3 %По поручению Гладкова правительство проанализировало ситуацию с площадками под строительство в Белгородской и Старооскольско-Губкинской агломерациях, которые больше всего нуждаются в новом многоквартирном жилье. Специалисты выявили 65 площадок с потенциалом ввода 1,7 млн «квадратов» жилья.
В Белгороде под жильё девелоперы забрали 22 площадки, и только 12 находятся на стадии освоения с возможностью построить там 424 тыс. кв. м жилых помещений. При этом за последние 3 года застройщики освоили лишь 9 % от потенциала этих 12 площадок. Если по половине площадей строители демонстрируют хоть какую‑то активность, то во второй половине работы остановлены.
«Это более 200 тыс. кв. м потенциального жилья, самые крупные запасы у застройщиков «Белый город» и «Вега-Квартал». Ещё 10 строительных площадок с градостроительным потенциалом свыше 2 млн кв. м жилья не осваиваются. 3/4 этого объёма находится у Дирекции юго-западного района», – отметил Илья Пономарёв.
В Белгородском районе расположены 26 площадок с потенциалом ввода более 1 млн кв. м, и 17 из них находятся на стадии освоения. 9 площадок с изначально запланированной стройкой на 135 тыс. кв. м простаивают.