Ипотечное жилье предлагают освободить от обложения налогом на имущество физлиц
В Госдуму внесен законопроект, которым предлагается внести в п. 3 ст. 401 НК РФ изменение, предусматривающее исключение из объектов обложения налогом на имущество физлиц общего имущества МКД, а также жилого дома, квартиры или комнаты, являющихся предметом ипотеки, сведения о которой внесены в ЕГРН, на весь период такой ипотеки, при условии, что указанное имущество является единственным пригодным для постоянного проживания помещением налогоплательщика или членов его семьи, совместно проживающих с ним, и не используется в предпринимательской деятельности (Проект федерального закона № 1053772-8).
В своем отзыве на проект Правительство РФ отмечает:
В соответствии со ст. 15 НК РФ налог на имущество физических лиц относится к местным налогам. Пунктами 3 – 5 ст. 403 НК РФ предусмотрено уменьшение налоговой базы, применяемой к жилым домам (их частям), квартирам (их частям) и комнатам, находящимся в собственности налогоплательщика. В силу п. 2 ст. 399 НК РФ и п. 7 ст. 403 НК РФ представительные органы муниципальных образований (законодательные органы ГФЗ Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, представительный орган ФТ "Сириус") вправе устанавливать налоговые льготы, не предусмотренные главой 32 НК РФ, а также увеличивать размеры налоговых вычетов, предусмотренных ст. 403 НК РФ.Таким образом, действующая система правового регулирования налога на имущество физлиц позволяет обеспечить решение вопросов, связанных со снижением налоговой нагрузки на отдельные категории налогоплательщиков на местном уровне, в том числе на те категории, которые определены законопроектом.