«Известия»: разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках в России достиг 60%
В Центральной части страны он еще выше - 80%
Разрыв цен на жилье в новостройках и на вторичном рынке в среднем по России достиг 60%, пишут «Известия» со ссылкой на данные Центробанка. Во II квартале 2025 года один кв. м. в новостройках в среднем стоил более 205 тыс. рублей, а на вторичное жилье — 128 тыс. рублей.
В Центральной России разрыв еще больше — 80%. В среднем один метр в новостройках стоит более 294 100 рублей, на вторичном рынке — 163 800 рублей.
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина еще в ноябре 2023-го, когда разрыв составлял 40%, называла такую ситуацию «кричащим дисбалансом» . Происходящее на рынке недвижимости создает риски для граждан. Если человек сейчас купит квартиру в кредит в новом доме и не сумеет выплатить ипотеку, то даже после продажи жилья он может остаться должен банку, предупредили в регуляторе.
.