Кассация запретила строить жилые дома на землях бывших виноградников в Анапе
МОСКВА, 14 авг — РАПСИ. Четвертый кассационный суд общей юрисдикции признал законным возвращение виноградопригодных земель в Анапе в категорию сельскохозяйственного назначения, сообщили РАПСИ в пресс-службе суда.
Согласно материалам дела, в 2011 году 284 гектара виноградопригодных земель передали в аренду опытно-производственному хозяйству «Анапа». В 2014 году после включения их в состав земель населенных пунктов все оформили в собственность, не меняя сельскохозяйственного назначения.
Затем земельный массив разделили на 34 отдельных участка и продали акционерному обществу «Специализированный застройщик «Кубанская марка», планировавшему построить там жилые дома средней этажности, отметили в суде.
Однако в 2021 году Совет муниципального образования город-курорт Анапа вернул категорию земельных участков с «земли населенных пунктов» на «земли сельскохозяйственного назначения». В связи с невозможностью использования участков для застройки истец обратился в суд.
«Территория спорных земельных участков исторически использовалась для выращивания винограда и правомерно оставлена администрацией Анапы в категории сельскохозяйственных земель, нормативно-правовые акты местных властей изданы и приняты с соблюдением всех требований действующего законодательства, а права и законные интересы АО «СЗ «Кубанская марка» не нарушены», — уточнили в суде.
Суд оставил ранее принятые судебные акты без изменения, а кассационную жалобу — без удовлетворения.