Михаил Мишустин провёл стратегическую сессию о развитии строительной отрасли и ЖКХ
Обсуждался ход реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года и предложения по её актуализации.
Вступительное слово Михаила Мишустина:
Уважаемые коллеги, добрый день!
Мы продолжаем цикл стратегических сессий.
Сегодня обсудим, как идёт реализация Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства, которую, напомню, приняли три года тому назад. Она направлена на достижение одной из национальных целей – это обеспечение комфортной, безопасной среды для жизни.
Прежде всего отмечу, что все ключевые показатели, установленные на первый период – до 2024 года, были выполнены. Многие из них – с превышением плановых значений.
С 2022 года ввели более 400 млн кв. м жилья, то есть ежегодно – уже более 100 млн кв. м. Расселили 570 тысяч человек из 10 млн кв. м аварийного фонда. Провели капитальный ремонт почти 170 тыс. многоквартирных домов. Был уточнён порядок проведения для них государственного технического учёта. И создан инструмент их обследования, чтобы можно было актуализировать региональные программы капитального ремонта. Благоустроили более 34 тыс. общественных пространств и территорий вокруг домов.
Сформирован прочный задел на будущее, и серьёзно наращён градостроительный потенциал земельных участков. Значительно сокращён инвестиционно-строительный цикл – по количеству дней, документов, административных процедур.
Что касается жилищно-коммунального хозяйства – наверное, одной из наиболее чувствительных для большинства наших граждан сфер. Построены или реконструированы свыше 3,5 тыс. объектов жилищно-коммунального хозяйства, около 3,8 тыс. км инженерных сетей, благодаря чему качество услуг повысилось для почти 24 миллионов жителей нашей страны.Однако степень износа таких систем во многих регионах довольно высокая. И решение этой задачи требует ещё более интенсивной работы.
В связи с чем в рамках модернизации коммунальной инфраструктуры заключили с субъектами Федерации меморандумы, закрепив в них чёткие обязательства, в том числе по выполнению инвестиционных программ.
В течение следующих пяти лет на эти цели необходимо привлечь ещё порядка 2 трлн рублей внебюджетного финансирования.
Теперь – о вызовах, которые стоят перед строительной отраслью, жилищно-коммунальным хозяйством. Прежде всего связанных с сокращением спроса на рынке жилья, в том числе и на ипотеку, ограничением доступа к проектному финансированию.
Чтобы снизить риски уменьшения числа новых проектов и выдачи разрешений на возведение домов, Правительством был увеличен уровень возмещения кредитным организациям по льготным ипотечным займам. По основным из них – расширены лимиты.
По поручению Президента также запустили программу субсидирования процентной ставки по кредитам для проектного финансирования строительства жилья в малых городах.
Чтобы защитить средства граждан от действий неблагонадёжных компаний, распространили механизм эскроу-счетов и на индивидуальное жилищное строительство.
Продолжаем предоставлять российским субъектам займы на льготных условиях в рамках инфраструктурного меню, чтобы они могли и дальше формировать городскую среду, создавать объекты в ключевых для людей сферах.
Для таких целей они всё так же имеют возможность списать две трети задолженности по бюджетным кредитам. Этой мерой недавно воспользовались ещё 15 субъектов Российской Федерации.
Важно продолжать делать всё необходимое для расширения жилищного строительства, автомобильных дорог, модернизации жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и наращивания необходимой инфраструктуры.
Надо актуализировать основные положения развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства, привести их в соответствие со Стратегией пространственного развития, национальными целями и мероприятиями нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
И конечно, необходимо детально проанализировать положение дел в этих сферах, которые обеспечивают комфортные условия для граждан по всей стране.