Минстрой и Центробанк предупредили о рисках рассрочек при покупке жилья
Замглавы Минстроя Никита Стасишин подчеркнул, что рассрочка выгодна в первую очередь банкам, а застройщики и покупатели оказываются в уязвимом положении. Если покупатель откажется от сделки, застройщик может остаться без денег и потерять квартиры, которые банки заберут с дисконтом.
В ЦБ добавили, что рассрочка не защищает людей так же, как ипотека: покупатель рискует потерять жильё, если не сможет выплатить оставшуюся сумму. При этом количество сделок с рассрочкой стремительно растёт — их доля на рынке уже достигла 40%, а общий долг — более 1 трлн рублей.
Банк России готовит новые меры: застройщиков обяжут подтверждать платёжеспособность клиентов, а банкам придётся учитывать риски при работе с такими проектами. Цель — не допустить ситуации, когда россияне остаются без жилья, а застройщики — без финансирования, сообщили в RG.ru.