Минстрой России пояснил содержание платежей за общее имущество в квитанциях
Работа управляющей компании, ремонт подъезда и его теплоснабжение оплачиваются за счет собственников. В ежемесячных квитанциях есть графа "содержание жилого помещения" или "содержание общего имущества". В официальном телеграм-канале Минстроя России разъяснили, что входит в этот платеж.
Плата за содержание жилого помещения не относится к работам, проводимым внутри квартиры собственника. Согласно ст. 154 Жилищного Кодекса она включает в себя плату:
за услуги и работы по управлению многоквартирным домом; содержание и текущий ремонт общего имущества в доме; холодную и горячую воду, электроэнергию, потребляемые для содержания общего имущества; водоотведение для содержания общего имущества.Общедомовое имущество находится за пределами квартиры. К нему относятся:
крыши; индивидуальные тепловые пункты, крышные котельные; лифты, лифтовые и другие шахты; межквартирные лестничные площадки и лестницы; фасады; несущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, балконные плиты; системы управления допуском (домофоны, шлагбаумы); мусоропроводы и мусорные камеры; этажи с инженерной коммуникацией; окна и двери помещений общего пользования; коридоры; подвалы; земельный участок под домом, а также все объекты, которые располагаются на нем.Обеспечивать надлежащее содержание общего имущества обязано лицо, управляющее многоквартирным домом. Это может быть управляющая организация, товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Вопросы владения, пользования и распоряжения общим имуществом решаются на общем собрании собственников помещений.