На территории городского парка намерены построить частную гостиницу?

О чем Newsler.ru рассказал источник из горадминистрации, подтвердив свою версию попытки уничтожения очередной городской зеленой зоны пакетом документов: предпроект, пояснительная записка и топосъемка, где уже нанесено «пятно застройки» на площади 74 соток.

По мнению собеседника, несмотря на то, что предпроект уже несколько месяцев кочует по кабинетам Департамента архитектуры, находясь в активной стадии проработки и оценки градостроительного потенциала, затея городского руководства пока существует под грифом «совершенно секретно». Вероятно потому, что чиновниками до конца не проработан метод преподнесения кировчанам идеи о необходимости ликвидации физкультурно-оздоровительной площадки в пользу частного застройщика под эгидой «масштабного инвестпроекта».

Тем более, что «отдельной костью в чиновничьем горле» может стать депутатский корпус, решением которого сложно пренебречь в отличии от «общественного мнения», статусность которого, если судить по отношению к нему госслужащих, «не более чем дышло».

При этом как-то обойти или на кривой козе объехать мнение депутатов не удастся, так как решение «о внесении изменений в «Правила землепользования и застройки» (ПЗЗ) будет приниматься протокольно и большинством голосов. И есть надежда на то, что не только депутаты Ерохин и Журавлев будут категорически против утраты народного парка для удовлетворения чьих-то «хотелок» и «премногой благодарности» для пополнения карманов муниципально-руководящего пула, но и «прочее депутатское большинство», на глазах которого рушится и нивелируется вятская история и ее без того хрупкие народные достижения.

Напомним, что гипотетическое местоположение гостиницы определено на площадке, где установлены уличные тренажеры и парковые скамейки, как неотъемлемая часть прогулочной части набережной Грина. При том что сегодня участок имеет «вид разрешенного использования» исключительно как «территория общего пользования», то есть не подлежащая застройке, кадастровая стоимость которой чуть менее 30 миллионов рублей. И разрешение на внесение изменений в «ПЗЗ», то есть изменение категории земельного участка, зависит исключительно от решения Гордумы. Притом, что любой новый вид землепользования с разрешенным строительством кратно увеличит стоимость территории.

Интересно, что триггером и информационным поводом для публикации материала стало заседание оперативного штаба по реализация проекта «Земля для туризма», целью которого, как указано официально, является «вовлечение свободных территорий в развитие внутренних путешествий». И где особо подчеркнуто, что формирование спроса на кировскую туристическую экспансию напрямую зависит от «развития туристической инфраструктуры». А, по утверждению замглавы регионального Управления Росреестра Сергея Вачевских, уже подобраны земельные участки, которые могут быть использованы для размещения «туристических объектов».

И речь точно не идет о памятниках истории или культуры, музеях или театрах, а, скорее, гостиницах, отелях или хостелах. Так что последнее областное совещание на тему «Земля для туризма» невольно, но с большой долей вероятности, вольно и даже целенаправленно, вручило Вячеславу Симакову те самые вожжи, позволяющие направить депутатов Гордумы в нужное для решения вопроса о «великом инвестировании» русло. Так как уточнять, что на месте общественного парка будет построена гостиница, совершенно не обязательно. Ведь это просто «место туристического назначения».

И когда в районе моста через Вятку — напротив офисного здания «Кристалл» по Профсоюзной и помещений ВТПП по Казанской — начнется строительство гостиницы, заявления активных депутатов о незаконности и обмане будут восприниматься не более чем «левый шум». Ведь категория земли уже изменена решением большинства думских голосов, а отель возводится в рамках масштабного для области инвестпроекта.

Кстати, по мнению источника из Департамента архитектуры, сегодня депутатам стоит проявить «отдельную настороженность», так как требование губернатора, обращенное 10 ноября к Вячеславу Симакову, о неприглядности обмана и необходимости держать слово о создании парка на перекрестке улиц Мопра и Защитников Отечества, подмененное на разрешение строительства многоквартирного дома, может оказаться «лишь для красного словца». И земельный участок еще раз может претерпеть изменение вида разрешенного строительства, для чего подготовлен громкий рефрен «место туристического назначения». И это будет вторая из пяти возможных территорий для размещения туристических объектов.

Напомним, что летом 2024 года город уже сотрясал большой скандал, связанный с «намерением» Вячеслава Симакова отдать стадион «Локомотив»

и примыкающий к нему земельный участок с парком и прудом под строительство гостиничного комплекса. Тоже прикрытый исключительно муниципальным интересом о воплощении «масштабного инвестиционного проекта».

Тогда пять гектаров земли намеревались отдать в концессию известному кировскому предпринимателю под строительство гостиничного комплекса, которых в Кирове и без того с явным переизбытком. И когда в Кирове определенно не хватает стадионов, а те, что пока работают, активно дышат на ладан (кроме стадиона «Машиностроитель»), на прижелезнодорожном квадранте насчитывается, как минимум, пять гостиничных комплексов: отель «Киров», гостиницы «Релакс», «Спортивная», «Вятка» и «Elements Kirov Hotel 5*», не считая десяток хостелов и частных отелей. И число «временных приютов», если считать по всему городу, можно смело возводить в квадрат.

Newsler.ru