Названы самые дорогие торговые улицы мира 2025, куда ездят богатые туристы

Куда ездят на шоппинг туристы, которые могут себе позволить? Международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield опубликовала отчёт «Worldwide High Streets 2025», посвященный стоимости аренды на главных торговых улицах в самых престижных районах мира. Согласно исследованию, Лондонская Нью-Бонд-стрит впервые стала самым дорогим местом для розничной торговли в мире, возглавив мировой рейтинг и опередив миланскую Виа Монтенаполеоне и нью-йоркскую Пятую авеню.

В отчёте Cushman & Wakefield «Главные улицы мира 2025» отмечается, что арендная плата в среднем выросла на 4,2%, причем на 58% рынков наблюдался рост. На Лондонской Нью-Бонд-стрит арендная плата выросла на 22% в прошлом году и достигла 20 482 евро за квадратный метр в год.

В отчёте рассматриваются арендные ставки в лучших престижных районах мира, которые часто ассоциируются с элитным сектором. Таким образом, арендная плата на Нью-Бонд-стрит превзошла ставки на миланской Виа Монтенаполеоне (20 000 евро за квадратный метр в год), которая в прошлом году лидировала в мировом рейтинге, и на культовой Пятой авеню в Нью-Йорке (18 359 евро за квадратный метр в год).

В первой пятёрке рейтинга, помимо Нью-Бонд-стрит, Виа Монтенаполеоне и Пятой авеню, также оказались район Цим Ша Цуй в Гонконге и Елисейские поля в Париже.

Для тех же туристов, кому шопинг в Милане и Лондоне пока не светит, можно отметить, что улица Истикляль в Стамбуле сохранила своё место в мировых рейтингах, заняв 22-е место в мире в 2025 году. В Европе она заняла 36-е место, как и в мировом рейтинге. Арендная плата за элитные торговые площади на этой улице оставалась неизменной последние два года и составляет около 245 долларов за квадратный метр в месяц, что эквивалентно 2251 доллару за квадратный метр в год в евро.

Эксперты отмечают, что улицы, известные как ведущие направления розничной торговли, особенно благодаря своей структуре, ориентированной на предметы роскоши, продолжают опережать общие рыночные тенденции, демонстрируя устойчивость в условиях экономической неопределенности и меняющегося поведения потребителей. В глобальном масштабе арендная плата на этих улицах, согласно расчетам, выросла в среднем на 4,2%, при этом рост наблюдался на 58% рынков.

Лидером роста арендной платы в регионе стала Америка с показателем 7,9%, чему способствовала динамика обменного курса в Южной Америке. В Европе наблюдался стабильный рост на 4% в годовом исчислении, особенно в Будапеште и Лондоне. Тем временем рост арендной платы в Азиатско-Тихоокеанском регионе замедлился, а высокие темпы роста в Индии и Японии были нивелированы экономическими проблемами в Большом Китае и Юго-Восточной Азии.

Лондон лидировал по росту арендной платы в Европе: на Нью-Бонд-стрит, Оксфорд-стрит и Риджент-стрит рост составил двузначное число. Улица Фэшн-стрит в Будапеште стала лидером по росту на 33%, обогнав улицу Ваци и став ведущим торговым центром города. Милан и Париж сохранили свои мировые позиции благодаря стабильным арендным ставкам.

Турпром рассказывает: куда в условиях санкций ездят пошопиться российские туристы – и почему

В условиях изменившейся геополитической ситуации и введенных санкций, традиционные направления для шопинга, такие как европейские страны и США, стали менее доступными для российских туристов. Однако это не означает, что возможность совершать выгодные и интересные покупки исчезла. Напротив, открылись новые перспективы и направления, предлагающие широкий ассортимент товаров, выгодные цены и удобные условия для шопинга. Рассмотрим три основных направления, которые пользуются популярностью среди российских туристов в настоящее время: Дубай, Стамбул и Китай.

1. Дубай (ОАЭ):

Дубай стал одним из самых востребованных направлений для шопинга среди российских туристов по нескольким причинам:

• Широкий ассортимент товаров: В Дубае представлены практически все мировые бренды, от люксовых до масс-маркета. В огромных торговых центрах можно найти одежду, обувь, аксессуары, ювелирные изделия, электронику, косметику и парфюмерию, а также товары для дома.
• Выгодные цены: В Дубае действует беспошлинная торговля, что позволяет предлагать товары по более низким ценам, чем в Европе или России. Особенно выгодно покупать электронику, ювелирные изделия и парфюмерию.
• Удобство и комфорт: Дубай – это современный город с развитой инфраструктурой, предлагающий высокий уровень сервиса и комфорта для туристов. В торговых центрах есть все необходимое для комфортного шопинга: рестораны, кафе, детские площадки, кинотеатры и многое другое.
• Отсутствие визовых ограничений (для граждан России): Гражданам России не требуется виза для посещения ОАЭ на срок до 90 дней, что делает поездку в Дубай более простой и доступной.
• Прямые рейсы: Между Россией и Дубаем выполняется большое количество прямых рейсов, что обеспечивает удобство и скорость перелёта.

Популярные места для шопинга в Дубае:

• Dubai Mall: Один из крупнейших торговых центров в мире, предлагающий огромный выбор магазинов, ресторанов и развлечений. Здесь можно найти бутики люксовых брендов, универмаги, магазины электроники, ювелирные салоны и многое другое.
• Mall of the Emirates: Известен своим горнолыжным комплексом Ski Dubai, а также широким выбором магазинов, ресторанов и развлечений. Здесь можно найти как люксовые бренды, так и магазины масс-маркета.
• Dubai Outlet Village: Аутлет-центр, предлагающий товары известных брендов со скидками до 70%. Здесь можно найти одежду, обувь, аксессуары, сумки и другие товары по выгодным ценам.
• Gold Souk (Золотой рынок): Традиционный рынок, специализирующийся на продаже ювелирных изделий из золота и драгоценных камней. Здесь можно найти украшения на любой вкус и кошелек.
• Spice Souk (Рынок специй): Традиционный рынок, предлагающий широкий выбор специй, трав, сухофруктов и других восточных деликатесов.

2. Стамбул (Турция):

Стамбул также является популярным направлением для шопинга среди российских туристов, благодаря следующим факторам:

• Разнообразие товаров: В Стамбуле можно найти широкий ассортимент товаров, от турецких брендов до мировых марок. Здесь представлены одежда, обувь, текстиль, кожаные изделия, ювелирные украшения, сувениры и другие товары.
• Доступные цены: Цены на товары в Стамбуле, как правило, ниже, чем в Европе или России. Особенно выгодно покупать турецкую одежду, обувь и текстиль.
• Культурный опыт: Шопинг в Стамбуле – это не только возможность совершить выгодные покупки, но и погрузиться в атмосферу восточного базара, попробовать турецкую кухню и познакомиться с культурой Турции.
• Отсутствие визовых ограничений (для граждан России): Гражданам России не требуется виза для посещения Турции на срок до 60 дней, что делает поездку в Стамбул более простой и доступной.
• Прямые рейсы: Между Россией и Стамбулом выполняется большое количество прямых рейсов, что обеспечивает удобство и скорость перелёта.

Популярные места для шопинга в Стамбуле:

• Grand Bazaar (Гранд Базар): Один из старейших и крупнейших крытых рынков в мире, предлагающий широкий выбор товаров, от ювелирных украшений и ковров до сувениров и специй.
• Spice Bazaar (Рынок специй): Рынок, специализирующийся на продаже специй, трав, сухофруктов, орехов и других восточных деликатесов.
• Istiklal Street (Улица Истикляль): Главная торговая улица Стамбула, предлагающая широкий выбор магазинов, ресторанов и кафе. Здесь можно найти как турецкие бренды, так и мировые марки.
• Nisantasi: Престижный район Стамбула, известный своими бутиками люксовых брендов, дизайнерскими магазинами и модными ресторанами.
• Outlet centers: В окрестностях Стамбула расположено несколько аутлет-центров, предлагающих товары известных брендов со скидками.

3. Китай:

Китай также становится все более популярным направлением для шопинга среди российских туристов, особенно для тех, кто заинтересован в приобретении электроники, одежды, обуви и других товаров по низким ценам.

• Огромный выбор товаров: Китай является крупнейшим производителем товаров в мире, предлагая огромный выбор продукции по конкурентоспособным ценам.
• Низкие цены: Цены на товары в Китае, как правило, значительно ниже, чем в Европе или России.
• Развитая электронная коммерция: Китай является лидером в области электронной коммерции, предлагая удобные платформы для онлайн-шопинга с доставкой по всему миру.

Популярные места для шопинга в Китае:

• Guangzhou (Гуанчжоу): Крупный торговый центр, предлагающий широкий выбор товаров, от одежды и обуви до электроники и мебели.
• Yiwu (Иу): Город, известный как «мировой рынок мелких товаров», предлагающий огромный выбор сувениров, аксессуаров, игрушек и других товаров по оптовым ценам.
• Shenzhen (Шэньчжэнь): Центр производства электроники, предлагающий широкий выбор смартфонов, планшетов, ноутбуков и других гаджетов по конкурентоспособным ценам.
• Taobao and Tmall: Крупнейшие платформы электронной коммерции в Китае, предлагающие широкий выбор товаров от различных поставщиков.

Важно отметить, что при планировании поездки на шопинг в Китай необходимо учитывать визовые требования, языковой барьер и особенности китайской культуры.

ТУРПРОМ