Перед ними вырастет стена: Между домов XIX века могут возвести современный ЖК
Красивые деревянные дома с изящными резными наличниками прямиком из XIX века. Улица Макса Смирнова – настоящий островок истории на карте современной Тулы. Однако и он совсем скоро может измениться до неузнаваемости, ведь сюда приходит многоэтажная застройка.
Впервые жители улицы Макса Смирнова, Оборонной и Петра Алексеева забили тревогу ещё в начале прошлого года. Тогда им стало известно, что несколько земельных участков на Оборонной были выкуплены застройщиком для возведения нового жилищного комплекса. И проект будущих высотных домов не обрадовал туляков.
Сергей Гришин, житель дома по улице Макса Смирнова:
«Наши люди, жители участков, расположенных на границе с зоной застройки, столкнутся с тем, что прямо перед их домами вырастет стена высотой 30 метров! Этот комплекс не устраивает нас именно по своей высотности. Мы не против строительства как такового, пусть строит! Но в условиях создавшейся здесь исторической среды этого района, мы хотим, чтобы застройщик вернулся к начальным требованиям градостроительного кодекса и построил здания с высотностью не превышающей 20 метров».
Кроме того, жителей беспокоит и транспортный коллапс, который может возникнуть на не самой просторной улице после открытия нового ЖК.
Таисия Авилова, жительница дома по улице Макса Смирнова:
«Застройщик скупил дом и его снёс. И представьте – два дома, а между ними просто оживлённая трасса. Ещё один момент, который совершенно игнорируется – рядом церковь, и мнение прихожан не слышат от слова совсем!»
Обеспокоенные туляки добавляют: решение об изменении высотности застройки было принято на публичных слушаниях в апреле 2024 года, куда местных жителей просто не позвали. А вот так ли это, мы решили узнать напрямую в администрации областного центра.
«За 10 дней до публичных слушаний жители примыкающих улиц были оповещены путем размещения объявлений на информационных досках и через почтовые ящики. В публичных слушаниях приняли участие 120 физических лиц и 5 юридических лиц. Выводы по результатам публичных слушаний: поддержать проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула».
Также в администрации пояснили, что предельная высота застройки на данном участке действительно теперь составляет 30 метров. Однако к работам ещё никто не приступал.
«В настоящее время заявление от застройщика о выдаче разрешения на строительство жилого комплекса в администрацию города Тулы не поступало, разрешение на строительство не выдавалось, проектная документация на рассмотрение в управление градостроительства и архитектуры администрации города Тулы не предоставлялась».
Но, несмотря на это, в интернете уже можно найти проект будущего жилого комплекса. Продажа ещё не открыта, однако уже предлагают рассчитать стоимость новой квартиры. А звонок по номеру, указанному на сайте, оканчивается короткими гудками. Вот и получается, что среди исторической застройки Тулы появился по-настоящему «призрачный» ЖК. Однако жители не намерены мириться с этим и уже написали заявление в прокуратуру. Чем закончится это противостояние – скоро узнаем. Мы будем следить за ситуацией.