«Полномочий варить пиво у нас нет»: глава Слободского рассказала, почему продают бывший пивзавод
Начальная цена упала до 25,6 млн рублей, а на аукционе будут снижать цену до 12,8 млн, если покупатель не найдётся. Глава города Ирина Желвакова объяснила, почему муниципалитет так настойчиво избавляется от исторической промплощадки.
«Администрация уничтожила предприятие» — миф?В соцсетях под объявлениями о продаже разгораются споры. Горожане пишут: «Администрация уничтожила предприятие», «Нужно обязательно восстановить!»
Желвакова на своей странице в ВК подробно ответила на претензии. Она напомнила, что пивкомпания когда-то имела частного собственника, но «что-то пошло не так». Промплощадка превратилась в заброшенную. В 2022 году Росреестр сообщил: у двух зданий есть собственники, у остальных в графе «Собственник» — прочерк.
Бесхозяйное имущество «пришлось» забратьМуниципалитет обязан признавать такие объекты бесхозяйными и принимать в собственность — это требование закона, пишет Желвакова. В реестр муниципального имущества попало то, что нужно для исполнения полномочий местной власти. А полномочия эти закреплены в федеральном законе: например, обеспечивать водоснабжение — есть; обеспечивать население пивом — нет.
«С этой задачей неплохо справляются действующие пивоварни», — иронизирует глава.
Как завод потеряли дваждыНа самом деле у истории Слободского пивзавода есть два поворотных момента, и далеко не всё зависело от недавних действий муниципалитета.
Первый — 1999 год. Тогда городская администрация сама выкупила контрольный пакет акций предприятия за 1,6 млн рублей, чтобы сохранить производство. Завод ещё работал, выпускал продукцию, и власти пытались не допустить его закрытия.
Второй — начало 2000‑х. Акции перешли в частные руки. В 2004 году собственником стал Олег Валенчук, на тот момент владелец Группы «Спутник» и Кировского пивзавода «Вятич» (ныне депутат Госдумы). Уже через полгода, в 2005‑м, Слободской завод остановили, работников уволили. К 2008 году завершилась процедура банкротства, а оборудование полностью демонтировали и распродали.
То есть к 2022 году, когда Росреестр обнаружил бесхозяйные здания, на площадке не осталось ни работающего производства, ни технологических мощностей. Городу «пришлось» (по закону) принять в собственность то, что уже много лет представляло собой пустующие корпуса. И теперь, спустя 13 торгов, муниципалитет пытается продать объект, который инвесторы не берут не из‑за цены, а из‑за отсутствия профильного оборудования и экономически обоснованного сценария возрождения пивоварения.
«Попытка номер 13»С 2024 года власти пытаются продать комплекс. Первые полгода торги шли с начальной ценой 45,9 млн рублей — оценщик посчитал, что центральная улица привлечёт бизнес. Интересантов не нашлось. Оценка действует шесть месяцев, затем имущество переоценивают. Цена упала до 25,6 млн.
Сейчас объявлены 13-е по счёту торги — посредством публичного предложения цены. Старт — 25 638 000 рублей, дальше цена будет снижаться шагом 2 563 рубля вплоть до минимальной отсечки в 12,8 млн (50% от начальной). Заявки принимают до 20 апреля, аукцион назначен на 24 апреля.
В состав лота входят: семиэтажное административно-производственное здание (9,6 тыс. кв. м), котельная, мастерские, склады, проходная, цеха, две скважины и земельный участок (22,1 тыс. кв. м).
«В очередной раз в официальной группе администрации мы выложили информацию о продаже», — написала Желвакова.
Горожане, которые надеялись на возрождение легендарного завода, основанного в 1866 году, теперь могут следить за торгами. Если и на этот раз покупатель не найдётся, цену снизят до минимальной — и, возможно, наступит 14-я попытка.
