Росреестр будет проверять техпланы до выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию
В настоящее время технические планы проверяются Росреестром уже после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (Проект федерального закона № 793559-8). Выявленные ошибки приводят к приостановлению государственного кадастрового учета, задержкам введения объекта в гражданский оборот, а также финансовым потерям для застройщиков и дольщиков.
24 июня 2025 года Госдума приняла в первом чтении законопроект, предусматривающий возможность проверки Росреестром техплана до принятия уполномоченными органами решения о вводе объекта в эксплуатацию.
Такая проверка будет проводиться на основании соглашения уполномоченного органа и Росреестра, заключаемого из целесообразности введения данной процедуры и определяющего ее объем и сроки.
Кроме этого, органы и госкорпорации, уполномоченные выдавать разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, до направления в Росреестр заявления о государственном кадастровом учете и госрегистрации прав на объекты недвижимости вправе будут осуществлять автоматизированную проверку техплана посредством использования личного кабинета.