Сколько сейчас стоит построить дом на участке – считаем по минимуму
Сегодня возвести на даче более или менее приличный дом – удовольствие весьма дорогое. Как показывает практика, расходы на строительство дома и его обустройство часто оказываются куда более существенными, чем кажется. Эксперт по внутренней отделке помещений Алексей Орехов оценил примерные затраты и рассказал о них «РГ».
Самый доступный вариант для строительства дачного дома - каркасная технология. Такой дом можно возвести примерно за 25-30 тыс. рублей за квадратный метр, включая фундамент, утепление и монтаж основных инженерных систем. "Например, небольшой дом площадью 60 м² обойдется в среднем в 1,5-1,8 млн рублей. В эту сумму не входит внутренняя отделка и проведение коммуникаций от внешних сетей", - утверждает Орехов. Если речь идет о капитальном доме из бруса или газобетона, то, по его словам, расходы возрастают. Стоимость строительства такого жилья начинается от 40 тыс. рублей за квадратный метр. При аналогичной площади в 60 м² итоговая сумма составит около 2,4 млн рублей, без учета дополнительных работ.
{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: 'yandex_rtb_R-A-168387-33', blockId: 'R-A-168387-33' }) }) ]]>Обустройство инженерных коммуникаций требует отдельного внимания. Проведение электричества от ближайшей точки подключения может стоить от 50 до 150 тыс. рублей. Монтаж автономного водоснабжения с использованием скважины - еще около 100-150 тыс. рублей. Установка септика для канализации потребует вложений на уровне 120-180 тыс. рублей. Эти траты неизбежны, если участок предоставляется без готовой инфраструктуры.
Что касается внутренней отделки, то здесь диапазон цен еще шире. Самый бюджетный вариант - минимальная отделка "под заселение" - потребует порядка 8-10 тыс. рублей за квадратный метр. Для дома в 60 кв. метров это дополнительные 500-600 тыс. рублей. Полноценный ремонт с качественными материалами и вниманием к деталям может стоить 15-20 тыс. рублей за квадратный метр, а то и больше.
{ Ya.Context.AdvManager.render({ renderTo: 'yandex_rtb_R-A-168387-34', blockId: 'R-A-168387-34' }) }) ]]>В итоге даже при очень сдержанном подходе к строительству и отделке полностью готовый дом на выделенном государством участке потребует вложений от 2,5 до 3,5 млн рублей. А при желании получить более комфортный уровень жилья бюджет легко может перевалить за 4-5 млн рублей, подчеркнул эксперт.