Стоимость строящегося жилья Москвы почти на 48% дороже уже отстроенных квартир
Наибольший ценовой разрыв зафиксирован в центральных районах столицы
Стоимость жилья в строящихся зданиях в Москве превышает цены на недвижимость в недавно возведенных домах на 47,8%. Данные канала bnMAP.pro, анализирующего рынок новостроек, приводит «Коммерсант».
В сентябре 2025 года средняя стоимость новостроек составила 619,5 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как жилье в домах, введенных в эксплуатацию после 2020 года, продавалось в среднем по 419,1 тыс. рублей. Таким образом, разница достигла 47,8%, а в некоторых центральных районах города — превысила 300%.
Наибольший ценовой разрыв зафиксирован в центральных районах столицы. В Хамовниках разница достигает 304,2%, на Якиманке — 217,9%, в Мещанском районе — 209,8%, на Арбате — 206,1%. эксперты объясняют ситуацию концентрацией в этих районах элитных новостроек при отсутствии предложения массового сегмента.