«Указ подписан, теперь будет нельзя». Всех, у кого есть квартира, ждет сюрприз с 28 июля
Российским владельцам недвижимости сообщили о новом сюрпризе, который вступит в силу с 28 июля. Теперь им придется соблюдать новое правило, введенное высшим судом, которое содержит неожиданный запрет. Об этом сообщает PRIMPRESS.
По словам юриста Ирины Сиваковой, нововведение касается ситуаций, связанных с продажей квартиры. Теперь жилье можно будет продать, получить за него деньги и не возвращать их по закону.
Эксперт объяснила, что покупка квартиры всегда связана с определенными рисками. Сделку могут отменить в суде, и тогда покупателю придется вернуть деньги за жилье. Однако теперь, по новому правилу, вернуть эти деньги уже будет невозможно.
Такой прецедент создал Верховный суд, рассмотревший дело одной из россиянок. Женщина приобрела квартиру за миллион рублей, оплатив ее по расписке до подписания договора, который затем подтвердили через Росреестр. Но спустя некоторое время она решила расторгнуть сделку, заявив, что во время подписания была недееспособна из-за болезни. Суд назначил экспертизу и подтвердил, что состояние женщины повлияло на ее поведение.
В результате договор признали недействительным, сделку отменили, а деньги покупателю не вернули. Причина — он не смог доказать передачу средств, кроме расписки, которая тоже была отменена по тому же основанию. Попытки обжаловать решение оказались безуспешными.
Таким образом, с 28 июля владельцы квартир могут столкнуться с новым сюрпризом, и попасть в подобную ситуацию при покупке или продаже жилья сможет любой человек.