В Белгородской области вдвое сократилась выдача ипотек

Из‑за высоких ставок по стандартным ипотечным кредитам количество сделок в 2025 году упало почти вдвое. В январе – апреле 2025 года в Белгородской области выдали 1 205 ипотечных кредитов на 4,7 млрд рублей, а в такой же период 2024 года – 2 238 ссуд на 7,6 млрд. 

В белгородском отделении Банка России отмечают, что резкое падение выдачи ипотеки связано с отменой льготной ипотеки и ростом стандартных процентных ставок.

Половину выданных кредитов (585 на 3 млрд рублей) направили на сделки с новостройками. Оставшиеся на рынке льготные программы (семейная ипотека, IT-ипотека, региональная ипотека для жителей приграничья) предполагали покупку квартир и домов только на первичном рынке. 

Сделки на вторичке заключали в основном на небольшой срок с учётом ставок от 25–27 %. Всего на вторичном рынке оформили 653 кредита на 3,2 млрд.

Отметим, что только с апреля 2025 года семейную ипотеку разрешили брать и на вторичном рынке в 8 городах Белгородской области, где отмечаются низкие объёмы строительства нового жилья.

БелПресса