В Приморье в краевой закон о системе капремонта многоквартирных домов внесены изменения
В Приморье дополнили краевой закон о системе капремонта многоквартирных домов, сообщает PRIMPRESS со ссылкой на пресс-службу Законодательного собрания Приморского края.
На очередном заседании ЗС ПК депутаты поддержали поправки, направленные на своевременную реализацию региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД).
Проект закона, по словам председателя комитета по экономической политике и собственности Джони Авдои, расширяет перечень полномочий правительства края в сфере организации и проведения капитального ремонта. Принятие законопроекта позволит утверждать порядок использования доходов регионального оператора, которые начисляются в виде процентов за нахождение на банковских счетах средств Фонда капитального ремонта, в том числе за размещение временно свободных средств.
Сумма таких доходов, полученных Фондом капитального ремонта Приморского края с момента его образования 11 лет назад, на данный момент составляет 1,124 миллиарда рублей.
«Сегодня региональный оператор не может задействовать эти средства на реализацию программы, так как вопрос использования доходов, полученных фондом в виде процентов, законодательством не регламентируется. Принятие поправки позволит направить накопившиеся средства на выполнение наиболее важных мероприятий по капитальному ремонту – замену лифтов, ремонт крыш, фасадов и другие работы», - отметил Джони Авдои.
Ряд поправок, внесенные в статью 10 краевого закона о капремонте в соответствии с новеллами Жилищного кодекса РФ, направлен на повышение платежной дисциплины собственников в многоквартирных домах, где фонд капремонта формируется на специальных счетах. В частности, для таких МКД с 50 до 60 % увеличен минимальный порог собираемости взносов, недостижение которого является основанием для принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и переводе на него средств со спецсчета. Также проектом закона установлен срок, в течение которого Государственная жилищная инспекция Приморского края должна уведомить муниципальные власти о наличии задолженности на специальном счете и непринятии его владельцем мер к погашению накопившегося долга. Напомним, что получение такого сообщения органом местного самоуправления является основанием для решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.
Условия предоставления региональному оператору субсидий из краевого бюджета на финансирование работ по капремонту уточнены поправками к статье 12. Теперь регоператору для получения такой поддержки не будет требоваться софинансирование из местного бюджета муниципального образования, на территории которого расположен подлежащий ремонту многоквартирный дом. При этом это условие останется актуальным для товариществ собственников жилья, управляющих организаций, жилищных и жилищно-строительных кооперативов.
Кроме того, проектом закона дополнен перечень услуг и работ, выполнение которых финансируется за счет средств фонда капремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса. Теперь в него входит проведение экспертизы проектной документации, а для многоквартирных домов, являющихся объектом культурного наследия и включенных в соответствующий реестр, - государственной историко-культурной экспертизы и авторского надзора.