В России могут создать единый цифровой реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий

По мнению экспертов, которых опросил единый ресурс застройщиков, создание такого реестра может ускорить процесс предоставления жилья, однако для кардинального изменения ситуации необходимо также увеличить финансирование соответствующих программ.

Председатель правления Ассоциации юристов России (АЮР) Владимир Груздев отмечает, что в настоящее время существует множество мер поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включая предоставление сертификатов, жилья из специализированного фонда, снижение ставок по ипотеке и единовременные выплаты. Однако учет нуждающихся ведется одновременно в федеральных и региональных списках, что создает риск дублирования информации и затрудняет ее уточнение, приводя к затягиванию сроков оказания помощи.

Управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова подчеркивает, что отсутствие единого учета приводит к неэффективному планированию бюджета. Создание реестра позволит субъектам РФ и органам местного самоуправления оперативно и в едином формате осуществлять свои полномочия, упростив планирование сроков предоставления мер поддержки и объемов финансирования.

Юрист, специализирующийся на судебных разбирательствах, эксперт по безопасности электронных сделок и сделок с недвижимостью Илья Васильчук указывает на проблему нерегулярного финансирования в регионах, которая приводит к образованию очередей из нуждающихся. При этом обычно существует несколько очередей: общая и специальные (для сирот и погорельцев), а также очередь из исполнительных листов, выданных судами в связи с незаконным бездействием региональной администрации.

Эксперт Общероссийского народного фронта (ОНФ) Павел Склянчук отмечает, что государство отходит от практики безвозмездного предоставления жилья, заменяя её формами соучастия, такими как первоначальный взнос или использование материнского капитала. Он также предупреждает о риске выпадения граждан из очереди при актуализации данных реестра.

Член комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Александр Якубовский согласен с необходимостью оцифровки данных, что может ускорить предоставление мер поддержки и позволит контролировать процесс. Однако он считает, что существенного ускорения и сокращения очередей можно ожидать только при увеличении бюджетного финансирования мер поддержки.

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова подчеркивает, что отсутствие единого реестра и децентрализация данных создают сложности для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В частности, при получении субсидий молодой семье необходимо проживать в регионе не менее пяти лет, а затем еще несколько лет ждать своей очереди, что ограничивает возможности переезда. Единый реестр мог бы позволить семьям переезжать по стране, сохраняя свое место в очереди, а также расширить возможности выбора жилья для переезжающих из аварийного жилья. Объединение разрозненных баз данных должно свести к минимуму возможные ошибки при предоставлении субсидий.

Newsler.ru