В Улан-Удэ наценились абсолютно все съёмные квартиры
Сильнее всего при этом подорожали «однушки»
Аналитики федерального портала «Мир квартир» решили узнать, сколько сейчас требуется на аренду жилья в разных регионах РФ. Специалисты изучили цены на него в 68 крупнейших городах страны – с населением свыше 300 тысяч человек, а также в Подмосковье и Ленобласти. Элитный сегмент при этом не учитывался.
Как выяснилось, за III квартал 2025-го (с июля по сентябрь) съёмные «однушки» в среднем по России подорожали на 5,6%, до 28 051 рубля. «Двушки» – на 5,7%, до 35 426, а «трёшки» – на 4,1%, до 44 711.
В Улан-Удэ, занявшем 13-ое место из 70-ти, за однокомнатную квартиру внаём сегодня просят примерно 31 220 рублей в месяц. Арендная плата за такое жильё за три последних месяца поднялась на 9,4%. За двухкомнатную в столице Бурятии нужно выложить 36 907 рублей (+5,6 %), а за трёхкомнатную – в среднем 44 676 (5,7%).
В соседнем Иркутске их сдают за 33 053, 38 920 и 53 441 рубль, в Чите – за 35 583, 44 537 и 48 789 рублей соответственно.
В лидерах значатся Москва, Сочи и Санкт-Петербург. Также в первой десятке – Хабаровск, Подмосковье, Чита, Екатеринбург, Симферополь, Калининград и Казань. А самые дешёвые съёмные квартиры – в Тольятти, Новокузнецке, Кирове, Ульяновске, Брянске, Нижнем Тагиле, Саранске, Волжском, Орле и Пензе.
За это время аренда «однушек» повысилась в 61 городе и снизилась в 9, «двушек» – в 58 и 12 соответственно, «трёшек» – в 52 и 18.
По словам генерального директора портала Павла Луценко, сейчас продолжается обычное для осени оживление на рынке съёмного жилья – предложение сокращается, а ставки увеличиваются.
- Правда, рост этот далеко не такой, как в прошлом году, когда рынок перестраивался после отмены широкой льготной ипотеки на «первичке» и многие потенциальные покупатели квартир переориентировались на аренду, – подчеркнул эксперт. – Тогда она подорожала за квартал на 9%-12%, в зависимости от типа квартир. В IV квартале 2025-го мы ожидаем некоторый спад, но в большинстве городов ставки всё равно будут понемногу подниматься.