Владельцев незарегистрированных домов предупредили о возможных штрафах
Как сообщают в департаменте, право собственности на недвижимость нужно обязательно зарегистрировать в ЕГРН. Если запись в реестре отсутствует, то юридически сам дом не существует, и с ним нельзя совершать сделки – продавать, дарить, сдавать в аренду или использовать как залог.
Отсутствие регистрации может привести к штрафам и другим административным мерам. Более того, незарегистрированное имущество подвергается рискам мошенничества.
В департаменте также подчеркнули, что регистрация права собственности не только защищает владельца от мошеннических действий, но и даёт целый ряд преимуществ. Зарегистрированный собственник может оформить налоговый вычет, получить льготы на коммунальные услуги, застраховать имущество, получить компенсации при стихийных бедствиях и участвовать в госпрограммах, например, по газификации.
Важно напомнить, что отсутствие регистрации может привести к снятию участка с кадастрового учёта, что фактически лишит владельца прав на землю и здание.