Владельцев нежилых помещений в домах по реновации освободили от оплаты капремонта
Владимир Путин подписал закон, в котором уточнен порядок уплаты взносов на капитальный ремонт в Москве. Речь идет о Федеральном законе от 4 ноября 2025 г. № 409-ФЗ "О внесении изменений в статьи 7.3 и 7.4 Закона Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации".
Теперь собственники нежилых помещений в домах, включенных в программу реновации, освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества. Это правило действует со дня утверждения программы реновации.
При этом ранее внесенные собственниками нежилых помещений взносы будут направлены на цели реализации программы реновации. То есть, эти деньги пойдут на развитие и строительство нового жилья в рамках программы.
Если для накопления средств на капремонт выбран специальный счет, а затем все помещения в доме переходят в собственность города Москвы (в рамках программы реновации), то права на этот специальный счет будут переданы в соответствии с ч. 15 ст. 7.3 Закона РФ от 15 апреля 1993 г. № 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации".
Кроме того, изменения коснулись и ст. 7.3 Закон РФ от 15 апреля 1993 г. № 4802-I "О статусе столицы Российской Федерации", посвященной гарантиям жилищных прав собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации. Теперь действие этой статьи будет распространяться не только на собственников жилых помещений, но и на собственников нежилых помещений. Таким образом, все собственники в домах под реновацию получат одинаковый уровень гарантий.