Владимир Путин предложил расширить программу дальневосточной ипотеки под 2%
Глава государства озвучил несколько направлений развития жилищного кредитования на Дальнем Востоке в ходе своего выступления на пленарном заседании X Восточного экономического форума.
Во-первых, предложено расширить применение дальневосточной и арктической ипотеки, чтобы ее можно было использовать не только на первичном, но и на вторичном рынке жилья. Однако это предложение касается только тех городов, где в настоящее время не ведется строительство многоквартирных домов и, соответственно, нет предложений от застройщиков. При этом важно учесть возраст домов и их состояние. Детальная проработка этого вопроса поручена соответствующим специалистам.
Во-вторых, Владимир Путин отметил, что жилищный вопрос напрямую связан с улучшением демографической ситуации. На Дальнем Востоке действует увеличенная выплата при рождении третьего ребенка: вместо 450 тыс. руб. по всей стране здесь выплачивается 1 млн руб. Это обоснованная мера, которая в комплексе с другими программами способствует привлечению молодых людей в регион. Рождаемость третьих и последующих детей в семьях дальневосточников примерно на четверть выше, чем в среднем по России. Поскольку эти средства направляются на погашение ипотечного кредита, есть предложение сделать "дальневосточную и арктическую ипотеку" доступной для всех многодетных семей региона, воспитывающих трех и более детей, независимо от возраста родителей. Это позволит учесть, что женщины рожают и в более позднем возрасте.
В-третьих, жилищное строительство на Дальнем Востоке демонстрирует рост. Если в 2015 году было введено 2,9 млн кв. м жилья, то в прошлом году этот показатель достиг 4,7 млн. Такой успех стал возможен благодаря механизму "дальневосточного квартала" с льготными условиями для застройщиков. Программа "Дальневосточная и арктическая ипотека" со ставкой 2% тоже сыграла в этом значительную роль. Изначально она была ориентирована на молодые семьи, семьи с детьми, а также участников программ "Дальневосточный гектар" и "Арктический гектар". Программа была продлена до 2030 года и расширена: теперь она доступна для участников специальной военной операции, сотрудников предприятий оборонно-промышленного комплекса, врачей и работников сферы образования. К этим категориям также были сняты некоторые возрастные ограничения.
При этом существует важный нюанс, касающийся работников образовательной сферы. Возможность получить ипотеку под 2% должна распространяться не только на учителей, но и на всех сотрудников государственных и муниципальных образовательных учреждений Дальнего Востока и Арктики. Правительству поручено внести соответствующие поправки в нормативные акты, поскольку эти средства доступны даже в текущих экономических условиях.