Восстановление павильона Вёрландера в Красном Селе по программе «Рубль за метр»: торги пройдут уже в декабре
Двухэтажное здание в стиле эклектика. Сегодня — ветшающий памятник архитектуры, а когда-то — известный на всю страну завод по производству лимонадов и сельтерской воды.
В 1866 году Александр Вёрландер — предприниматель и меценат — взял в аренду этот болотистый участок на берегу безымянного озера. Устроил насыпь, высадил фруктовый сад. Затем открыл завод минеральных вод и лимонадов. Напитки были настолько высокого качества, что поставлялись к царскому столу, а завод стал известен далеко за пределами Петербурга.
Фруктовый сад вырубили в советское время. Но былое величие самого здания ощущается и через 1,5 столетия. На входе ещё виднеется лазурная краска. Выстояли резные балясины на перилах и метлахская плитка на полу.
В середине XX века здание отошло заводу пластмасс. В просторной комнате — линия для разлива пластика и другое оборудование. По словам специалистов, по сравнению с многими другими памятниками, дача Верландера сохранилась вполне неплохо, хоть и требует серьёзной реставрации. Для этого в 2025 году Комитет по имущественным отношениям подготовил здание к аукциону по программе «Рубль за метр». После торгов с инвестором заключается договор аренды на 49 лет.
«В рамках этих 49 лет у инвестора есть предельный срок 7 лет: 2 на проектирование и 5 — на восстановление. ГУИОН готово осуществлять необходимые работы, которые нужны инвесторам с целью восстановления объекта культурного наследия», — отметила директор городского управления инвентаризации и оценки движимого и недвижимого имущества Вероника Бабаева.
Общая площадь — почти тысяча квадратных метров, но льготный тариф начинает действовать после выполнения обязательств. Эксперты отмечают, у этого объекта много плюсов — экологичность, туристический интерес, удобная транспортная доступность. Оценить потенциал лота инвестору помогут документы, которые по поручению комитета имущественных отношений готовятся для торгов. Это сведения из реестра о праве собственности, охранные обязательства и другие полезные сведения.
«В пакет документов, которые мы направляем в КИО, входят в том числе сведения, которые могут пригодиться инвестору. Это сведения о коммуникациях, о доступных мощностях, которые влияют на оценку и нужны впоследствии инвестору, чтобы понимать, что можно из этого впоследствии сделать», — рассказал исполняющий обязанности начальника отдела формирования проектов ГУИОН Тургай Гаджиев.
Программа «Рубль за метр» стартовала в Петербурге в 2018 году. Ее цель — привлечь инвесторов, которые дадут вторую жизнь неиспользуемым объектам культурного наследия. За время действия программы в Северной столице уже восстановили два памятника архитектуры, еще 14 проектов — в стадии реализации.