Взять ипотеку станет сложнее: новые ограничения от ЦБ уже скоро
С 1 июля 2025 года взять ипотеку с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой станет практически невозможно. Центробанк вводит количественные ограничения на выдачу кредитов самым рискованным заемщикам. Это коснется тех, кто тратит на обслуживание долгов более 80% своего дохода и не может внести более 20% стоимости жилья сразу.
ЦБ пока не сообщил, какими именно будут ограничения. Но эксперты считают это логичным шагом. После отмены льготной ипотеки в 2024 году застройщики и банки начали искать обходные пути, чтобы продавать жилье тем, у кого не хватает средств.
Теперь же регулятор берет ситуацию под контроль. А с 1 апреля 2025 года у Банка России появится законное право устанавливать такие лимиты. Готовьтесь: ипотека без крупного первоначального взноса уходит в прошлое.