Юрист Смирнов назвал условия, при которых могут отнять купленное жильё
Так, по его словам, сделка может быть отменена при оказании насилия, угроз или заблуждения, а также признании недееспособным. Кроме того, договор может быть расторгнут в случае нарушение порядка регистрации в Росреестре и прав третьих лиц, в том числе, несовершеннолетних.
«Значительная часть судебной практики имеет дело действительно с недобросовестными действиями сторон, например — отчуждение по заниженной стоимости, либо дарение квартир лицами в предбанкротном состоянии, с целью вывести имущество из-под будущем процесса его реализации. Поэтому соглашаясь на занижение в договоре стоимости квартиры, вы рискуете лишиться её», — сказал Смирнов.
Эксперт порекомендовал общаться с собственником недвижимости лично, при этом спросить, почему человек решил продать жильё, где планирует жить и куда планирует тратить деньги. Смирнов добавил, что отсутствие внятных ответов может говорить о том, что продавец находится в изменённом состоянии сознания, и впоследствии сможет это юридически доказать.
Ранее советник президента Гильдии риэлторов Москвы Константин Барсуков прокомментировал ситуацию с мошенничеством при продаже квартир.
Юрист Яна Бондаренко также в беседе с НСН рассказала, как избежать мошенников при покупке квартиры.
