Жителям Башкирии сообщили важную информацию о налогах
В Башкирии завершилась рассылка уведомлений по уплате имущественных налогов за 2024 год. Срок уплаты транспортного налога, налога на имущество физических лиц и земельного налога — до 1 декабря 2025 года.
На пресс-конференции, прошедшей онлайн, заместитель начальника Управления ФНС РФ по РБ Гузель Вахитова рассказала, что в этом году налоговая служба планирует собрать имущественных налогов с физических лиц в сумме 7,83 миллиарда рублей и 3,52 миллиарда — НДФЛ. Владельцам транспортных средств предстоит перечислить в бюджет 3,7 миллиарда рублей, собственникам недвижимого имущества (домов, квартир, гаражей) —2,9 миллиарда, хозяевам земельных участков — 1,2 миллиарда.
Некоторые собственники уже внесли налоговые платежи в бюджет. На сегодняшний день жители республики уплатили 1,1 миллиарда рублей имущественных налогов и НДФЛ.
Налоги за прошлый год рассчитаны с учетом переоценки кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости. Кадастровая оценка земель проводилась по состоянию на 1 января 2023 года, по объектам недвижимости — на 1 января 2024 года.
— В связи с изменением кадастровой стоимости некоторые налогоплательщики увидят изменения суммы налогов. С целью ограничения скачков роста налогов Налоговым кодексом РФ предусмотрен ограничивающий коэффициент. С увеличением налога его прирост не может превышать 10 процентов от суммы налога за прошлый год, — познакомила с изменениями Гузель Вахитова. Она сообщила, что этот коэффициент не всегда применяется. Например, в случае изменения характеристик объекта (площадь, вид объекта, его разрешенное использование). Также есть повышающие коэффициенты — к землям, используемым не по целевому назначению. Они прописаны в Налоговом кодексе РФ. Пока ведется строительство на участках, предназначенных под ИЖС, применяется коэффициент 2. Если в течении трех лет не удалось возвести объект и зарегистрировать права на жилой дом, то применяется коэффициент 4.
В отношении нового объекта, например, дома, право на который было зарегистрировано, в первый налоговый период действует понижающий коэффициент, который составит 0,6. Налогоплательщик платит 60 процентов от суммы налога. Во второй налоговый период налог будет увеличен не более чем на 10 процентов от прежней суммы и так продолжится, пока коэффициент не составит 1.
Особое внимание Гузель Вахитова уделила налоговым льготам. На них приходится примерно 1/3 часть от всех начислений. В этом году налоговые льготы предоставлены физическим лицам на сумму 3,5 миллиарда рублей, в том числе по транспортному налогу — 1,9 миллиарда, по налогу на имущество физических лиц — 1,2 миллиарда, по земельному налогу — 318 миллионов.
Основная льготная категория населения — пенсионеры, незащищенные слои населения, многодетные родители, инвалиды и участники СВО.
Участники спецоперации полностью освобождаются от уплаты налога на автомобили. По налогу на имущество физических лиц они освобождаются от обложения жилых объектов, хозяйственных строений, которые не используются в предпринимательской деятельности. Также ветеранам СВО предоставляются льготы по земельному налогу, который не начисляется на участок площадью до шести соток.
— Рассылка налоговых уведомлений завершилась. 600 тысяч человек получили их заказными письмами. Доставку осуществляет «Почта России». Если уведомление не получено, нужно обратиться в ближайшее почтовое отделение и спросить о нем. Вполне возможно, что оно еще не дошло. При этом 1,2 миллиона налогоплательщиков получили уведомление в электронном виде — в личном кабинете на сайте ФНС или на портале госуслуг, — проинформировала заместитель начальника регионального управления налогового органа и пояснила, что можно сделать так, чтобы уведомления приходили в бумажном виде. Для этого нужно зайти в личный кабинет налогоплательщика и установить настройку о получении уведомления в бумажном виде (в профиле личного кабинета). На почте получать налоговое уведомление в период массовой рассылки бывает проблематично из-за очередей. Поэтому пенсионеры могут поступить по-другому.
— Я предлагаю уплатить налоги за пожилого человека третьим лицам — детям, внукам, взяв на себя обязанности по уплате налогов за своих родственников в преклонном возрасте. Также можно распечатать уведомление в офисе налоговой службы или в МФЦ, — посоветовала Гузель Вахитова.
В ноябре 2025 года вступают в силу новации в налоговом законодательстве, и после 1 декабря налоговые органы приступят к бесспорному взысканию налога.
— Если плательщик не уплатил налог и не заявил возражений по поводу исчисленной суммы налога, то взыскание будет производится в бесспорном порядке. Неплательщику будет направлено требование о взыскании налога (примерно 20 дней), и если он не отреагировал на это никак, то налоговый орган вынесет решение о взыскании средств со счетов физического лица, будет выставлено инкассо к лицевому счету и приостановлены финансовые операции, — продолжила она и добавила, что налогоплательщик может направить возражение в территориальную инспекцию, обратиться с жалобой в УФНС при несогласии с местной налоговой инспекцией. Если налогоплательщик не согласен с решением вышестоящего налогового органа, то задолженность может быть взыскана только в судебном порядке.
Заместитель руководителя Управления Росреестра РФ по РБ Марат Мирзаянов назвал несколько случаев, когда у граждан возникает возражение по поводу уплаты имущественных налогов.
Первый — налогоплательщику по ошибке приписывается объект имущества, не принадлежащий ему. Это происходит при совпадении у гражданина ФИО и даты рождения с собственником какого-либо имущества. При обращении в Росреестр уточняются сведения о правообладателе в ЕГРН, и недочет устраняется. Чтобы изначально избежать недоразумений, надо, чтобы у каждого собственника объекта недвижимости в ЕГРН были сведения СНИЛС и паспортные данные. Их можно внести на основании заявления через МФЦ.
Второй — гражданин продал объект недвижимости год или полтора года назад и получил уведомление об уплате налога за тот налоговый период, когда им владел.
Иногда сделка бывает не оформлена должным образом, и налогоплательщик по документам остается собственником имущества. Новый владелец не зарегистрировал право на недвижимость на себя и не внес сведений в ЕГРН. Об этом нужно заранее позаботиться.
Третий — неверное представление о налоговом периоде. Например, объект недвижимости налогоплательщик зарегистрировал в мае, а налог исчисляется с февраля.
— Граждане не знают, что есть случаи, когда право возникает раньше, чем регистрация собственности, например, при наследовании имущества. Иногда граждане подают заявление о госрегистрации объекта недвижимости в мае, а он регистрируется только во второй половине года. Такие нестыковки бывают, — рассказал Марат Мирзаянов и добавил, что при некорректной информации налогоплательщики обращаются в ФНС, а потом информация поступает в Росреестр. Он посоветовал раз в год проверять информацию о своих объектах недвижимости и их характеристиках — на сайте Росреестра, в личном кабинете налогоплательщиков. О кадастровой стоимости имущества можно узнать в учреждении «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».
Ранее «Электрогазета» рассказала, какие суммы налогов начислены владельцам дорогостоящих автомобилей и элитной недвижимости.