Продажа квартиры, купленной с использованием маткапитала.

 Депутаты в первом чтении планируют рассмотреть законопроект, который упростит продажу квартиры, купленной с использованием маткапитала.

Почему это важно

Потратить материнский капитал на первоначальный взнос или платеж по ипотеке — это один из самых частых способов использования сертификата. Но при продаже такого дома или квартиры часто возникают неудобства. Исправить это хотят с помощью поправок в законодательство.

Что хотят изменить

Предлагается дать возможность совершеннолетним гражданам и супругам лиц, получивших сертификат, отказаться от наделения их долями.

Если маткапитал потрачен на жилье в ипотеке, не придется выделять доли для того, чтобы его продать. Инициатива дает возможность перенести обязательства о наделении долями на другое, вновь приобретенное, жилье, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости.

В чем плюсы

Таким образом, поменять купленную в ипотеку с помощью маткапитала квартиру на новую можно будет быстрее и выгоднее, а одобрения органов опеки в ряде случаев не понадобится, потому что по новому закону в ипотечной квартире доли детей еще может не быть.