Важно знать.

Госдума приняла закон, позволяющий россиянам самостоятельно продавать ипотечные квартиры — без ограничений по сумме кредита.

Ранее продажа ипотечного имущества была возможна только через публичные торги или аукцион.

♀️ Согласно новым правилам, гражданин теперь сможет самостоятельно продать залоговую недвижимость по рыночной цене. Если вырученная сумма будет больше, чем остаток задолженности, излишек останется заемщику.

Для этого, нужно сообщить банку о своем решении и в течение 10 дней заемщику придет уведомление с указанием минимальной цены недвижимости, которая покрывает задолженность.

Далее дается 4 месяца для продажи имущества и закрытия долга. Цена при этом может быть любой, но не ниже минимальной.

 Самостоятельную продажу не разрешат, если в отношении заемщика запущена процедура банкротства, подан иск об обращении взыскания на имущество или недвижимость в залоге у нескольких кредиторов.

Новый закон вступит в силу через 90 дней после официального опубликования.