В Сахалинской области построили 150 тысяч квадратных метров жилья на замену аварийному

В 2024 году строители Сахалинской области продолжают держать высокие темпы. С начала года в эксплуатацию ввели 150 тысяч квадратных метров жилья, построенного для замены аварийных домов. Об этом сообщили в министерстве строительства Сахалинской области. Масштабная работа по улучшению условий жизни островитян и жителей Курильских островов стала возможной благодаря поддержке губернатора Валерия Лимаренко.

В последние три года строительная отрасль в регионе значительно обновилась. Скорость и объём строительства новых домов возросли. С 2021 по 2023 годы было сдано 1,5 миллиона квадратных метров жилья, что составляет 10% от всего жилого фонда области. В текущем году планируется построить свыше 500 тысяч квадратных метров жилья, большая часть из которых предназначена для переселенцев из аварийных домов, молодых семей и специалистов, прибывающих на работу в регион.

Столь высоких показателей удалось достичь благодаря реформам в строительной отрасли. Правительство области активно взаимодействует с застройщиками, поддерживая их заказами на социальное жильё. За первые шесть месяцев 2024 года объём выполненных строительных работ оценивается в 22,9 миллиарда рублей, что на 12,7% больше, чем в прошлом году.

Расселение из аварийного жилья

На данный момент программа переселения охватывает только те дома, которые признаны аварийными до 2017 года. К 2026 году планируется расселить 1,2 миллиона квадратных метров аварийного жилья, где проживает около 29 тысяч человек.

В 2020 году Сахалинская область завершила первую программу переселения раньше срока, обогнав график на четыре года. Местные власти сообщили, что полное расселение жителей аварийного жилья будет завершено в течение ближайших пяти лет.

"Одним из приоритетных направлений оставалась работа по расселению аварийного жилого фонда. Мы сохранили, а где-то и увеличили темпы расселения, текущий год завершим с показателем в 150 тысяч квадратных метров жилья. Это позволяет нам с уверенностью смотреть в будущее и прогнозировать успешное завершение второй программы расселения в 2026 году, и мы уже сейчас активно занимаемся формированием списков третьего этапа этой масштабной программы, чтобы обеспечить комфортное жилье для ещё большего количества граждан. В общей сложности, в этом году около 6500 человек улучшили свои жилищные условия, переехав из аварийного жилья. Такую высокую планку мы держим по поручению губернатора Валерия Лимаренко. В следующем году тоже планируем сохранить темпы", - сообщил министр строительства Сахалинской области Алексей Колеватых.

Для реализации программы региональные власти активно выделяют землю под строительство. В 2024 году регион получил субсидию в 2 миллиарда рублей за досрочное выполнение этапов программы переселения.

Так, в Поронайске жильё получили 30 семей, которые переехали в новый дом на улице 40 лет ВЛКСМ. Среди переселенцев - жители райцентра и сёл Восток, Гастелло, Вахрушев, Малиновка, Леонидово, Забайкалец и Тихменево.

В Александровске-Сахалинском ключи от новых квартир бесплатно получили 95 семей, переселённых в дом по улице Советской.

"Я просто счастлива, что наконец-то переехала из старого, ветхого дома в свою новую квартиру! Раньше каждый день был борьбой с холодными стенами, протекающей крышей и бесконечными проблемами с коммуникациями. А сейчас я живу в уютной квартире с современными удобствами, где всё работает как надо. Особенно радует, что вокруг новый район с красивыми дворами и детскими площадками. Огромное спасибо за такую возможность начать жизнь с чистого листа!", - поделилась своими впечатлениями жительница дома Элеонора Кандратьева.

Жильё для специалистов и поддержка детей-сирот

Для привлечения молодых специалистов регион строит арендное жильё. Такие квартиры сдаются по сниженной стоимости, а через два года их можно выкупить. Ипотека предлагается с процентной ставкой от 0 до 7% годовых.

По инициативе губернатора Валерия Лимаренко под жилищное строительство зарезервировали 370 земельных участков. Около трети всех новостроек предназначены для арендного и социального жилья.

Кроме того, в Сахалинской области продолжается работа по обеспечению жильём детей-сирот. После достижения 18 лет они получают квартиры, которые муниципалитеты покупают у застройщиков на этапе строительства или приобретают на вторичном рынке.

Социальные проекты

В области строится социальное жильё для молодых семей. Такие проекты занимают 30% от общего объёма.

С октября 2021 года в регионе реализуется проект комплексной застройки "Дальневосточный квартал". В селе Дальнее на участке площадью 48 гектаров планируется построить 240 тысяч квадратных метров жилья для 9500 жителей. Завершение проекта намечено на 2029 год.

Некоторые стройки финансируются за счёт льготных ипотечных программ, что позволяет снизить стоимость квартир на 10-15%. В рамках проекта планируется создать не только жилые дома, но и всю необходимую инфраструктуру - школы, детские сады, магазины и культурные учреждения.

Льготная ипотека

Жители Сахалинской области могут оформить ипотеку по сниженной ставке - от 6% годовых. Программа подходит для семей, где с 2018 по 2022 год появился ребёнок (если ипотека была оформлена или рефинансирована с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года).

Молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, получают дополнительные выплаты:

За четвертого и последующих детей выплата достигает 8,5 миллионов рублей.

С 2019 года в регионе работает программа "Дальневосточная ипотека" с рекордно низкими ставками от 0,1% годовых. За время её действия 2575 семей приобрели собственное жильё, а сумма выданных кредитов составила 12 миллиардов рублей.

Новые объекты

Помимо жилья, в области строится много промышленных, медицинских и социальных объектов. В частности, в Южно-Сахалинске запустили лучший агропарк на Дальнем Востоке с оптово-распределительным центром. Этот объект позволит сохранять урожай местных овощей и даст сельхозпроизводителям возможность расширить ассортимент товаров, улучшив логистику поставок для торговых предприятий региона. Открыл агропарк губернатор Валерий Лимаренко.

Кроме того, в Южно-Сахалинске открылся новый медицинский корпус консультативно-диагностического центра. Построены поликлиника в районе Дальнее и четыре фельдшерско-акушерских пункта. Началось строительство пяти поликлиник по концессионным соглашениям в Южно-Сахалинске, Холмске и Углегорске.

Особого внимания заслуживает проект строительства кампуса мирового уровня "СахалинТех". Комплекс объединит современные научные лаборатории, учебные аудитории и уютный студенческий городок. Этот амбициозный проект направлен на создание комфортных условий для обучения и проживания студентов. Уже в следующем году откроется студенческий городок на 1500 мест. Здесь будут современные общежития, сопоставимые с трёхзвёздочными гостиницами, а также коворкинги, библиотеки, фитнес-залы и спортивные площадки. Проживание студентов будет максимально комфортным: комнаты оборудуют современной мебелью и бытовой техникой.

В новом микрорайоне "Горизонт" в Южно-Сахалинске открылся детский сад, завершается возведение новой школы. Также строится большая школа на 1260 учеников на улице Комсомольской. В Луговом введён в эксплуатацию новый корпус школы № 30.

На Курильских островах были введены важные социальные объекты: детский сад в Крабозаводском на Шикотане и школа-детский сад в посёлке Головнино на Кунашире.

Сахалинский государственный университет получил современный акустический зал, а в Чехов-центре открылась новая сцена. В городе Макарове введён в эксплуатацию спортивный комплекс с ледовой ареной. Завершаются работы на двух других спортивных объектах: в селе Троицкое Анивского района и в Александровске-Сахалинском.

"Еще одним важным проектом является реконструкция Корсаковского порта. После завершения модернизации он станет ключевым транспортным узлом для развития Северного морского пути. Уже в этом году два судна доставили грузы по этому маршруту, в том числе для нужд строительства. Это подтверждает эффективность нового маршрута и позволяет оптимизировать логистические цепочки, значительно сокращая сроки доставки грузов. Испытания показали, что доставка по Северному морскому пути существенно быстрее и дешевле, чем традиционные маршруты. На следующий год запланировано продолжение работ по модернизации порта. Все это позволит существенно увеличить объемы грузоперевозок и укрепит позицию Корсаковского порта как важного транспортного узла в регионе", - сообщил министр строительства Алексей Колеватых.

В эксплуатацию ввели современный центр водных видов спорта "Волна". Объект олимпийского класса соответствует международным стандартам и имеет потенциал для проведения соревнований самого высокого уровня. Здесь оборудованы бассейны различных размеров, включая олимпийский, современные раздевалки, трибуны и другие помещения.

Параллельно в Макарове была открыта современная ледовая арена. До конца года планируется завершить строительство каркасного спортивного комплекса в Троицком и нового дома культуры в Соловьёвке, который станет культурным центром посёлка.

В 2025 году Сахалинская область намерена удерживать высокие темпы застройки, продолжая развивать региональную инфраструктуру.

ИА "АСТВ"