Госдума отклонила законопроект о полном запрете хостелов и гостиниц в многоквартирных домах

Сегодня, 29 января, Госдума в первом чтении отклонила законопроект запрете размещения хостелов и гостиниц в многоквартирных домах. Ранее такое решение рекомендовал принять Комитет по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. В заключении на законопроект комиссии ГД по защите жилищных прав граждан уточнили, что некоторые положения документа могут трактоваться как нарушения легитимного права собственника.

Законопроект был внесен в Госдуму в конце августа прошлого года. Он предполагал внесение изменений в статью 17 Жилищного кодекса. В документ использовалась такая формулировка: «Помещения в многоквартирном доме не могут быть использованы для размещения хостелов, гостиниц и иных объектов для временного проживания неопределенного круга лиц».

«Хостел является видом гостиниц и не может употребляться по тексту наряду с общим понятием. Формулировка «объектов для временного проживания неопределенного круга лиц» является размытой и противоречит принципу свободы договора, — говориться в заключении комиссии. — Замена формулировки «жилое помещение» на «помещения», т.е. включение в запрет также помещений из числа нежилых, в отдельных случаях может трактоваться как ограничение легитимного права собственника». Например, при наличии отдельного входа и отсутствии препятствий для нормальной жизнедеятельности жильцов.

В иных случаях, уточняется в документе, необходимо учитывать порядок использования общего имущества МКД, что относится к компетенции собрания собственников.

В итоге сегодня законопроект отклонили.

Сейчас под запрет попадает организация средств размещения только в жилых помещениях. А нежилые в многоквартирных — должны располагаться на первых этажах (выше только в том случае, если под ними нежилые помещения), быть оборудованы отдельным входом, сигнализацией, соответствовать нормам пожарной безопасности.

Ранее, комментируя возможные поправки, вице-президент РСТ, гендиректор ЮА «Персона Грата» Георгий Мохов напоминал, что в случае принятия документа перевод в нежилой фонд и согласие жильцов уже не поможет, а тем кто прошел эту сложную процедуру на&bsp;первых этажах, согласовал перевод, прорубил отдельный вход и сделал все прочее, придется перепрофилировать помещение.

JA Ocean View Hotel — яркий и стильный пляжный отель, расположенный на второй линии набережной The Walk. Он понравится и семьям с детьми, и романтическим парам, и компаниям друзей, и корпоративным туристам. А в этом сезоне путешественников ждут спецпредложения и новинки!

 

Где находится отель?

JA Ocean View Hotel расположен в престижном районе JBR рядом с крупнейшими туристическими локациями и пляжем на набережной The Walk с множеством ресторанов, магазинов, баров и пляжных клубов. Из номеров отеля открывается потрясающий вид на колесо обозрения Dubai Eye и рукотворный остров The Palm Jumeirah.

До международного аэропорта Дубая из отеля можно добраться за 30 минут, до аэропорта Al Maktoum — за 20 минут, а до международного аэропорта Абу Даби — примерно за час.

К услугам гостей: ➔ Уютные номера и сьюты с панорамным видом на море и город и удобной планировкой и балконами. Есть номера со смежными комнатами — они отлично подойдут для семей с детьми. ➔ 5 ресторанов и баров, которые предлагают блюда разных кухонь мира: от итальянской до греческой. ➔ Возможности для занятий спортом: фитнес-центр с новейшим оборудованием и площадка для падел-тенниса. ➔ Спа-центр 8th Element Spa с большим выбором процедур для полного расслабления. ➔ Инфинити-бассейн с прямым выходом к пляжу. ➔ Бесплатный шаттл до парков развлечений на острове Яс и в торговые центры.

Новинки сезона

К летнему сезону-2025 JA Ocean View Hotel приготовил несколько новинок для гостей. Во-первых, добавились новые планы питания — HB Plus и FB Plus. Если вашим туристам подходят именно они, можете смело бронировать!

Во-вторых, открылись новые рестораны, где гости могут получить яркие гастрономические впечатления. OIA — греческий ресторан и лаундж у бассейна в стиле Санторини, привносящий атмосферу Греции в сердце JBR. А любителей итальянской кухни заинтересует IL Motto Pizzeria, ранее известная как Motorino. Новое меню ресторана с блюдами аутентичной итальянской кухни меняет представление о кулинарии.

Спецпредложение для гостей

При бронировании до 4 марта 2025 года ваши туристы получат:

● скидки на проживание от 15 до 35% (действуют до 30 сентября 2025 года); ● бесплатное питание и проживание для детей до 11,99 лет; ● при бронировании типа питания FB Plus — любые два напитка, включая алкогольные, во время каждого обеда или ужина; ● при бронировании типа питания HB Plus обеды можно менять на ужины; ● доступ в клубную гостиную Coral Lounge на 24-м этаже при бронировании Club Room, Junior Suite, Family 01 bedroom Suite, а также клубные привилегии: эксклюзивные завтраки, бесплатные послеобеденные закуски с 3 до 5 вечера, вечерние канапе и алкогольные напитки.

Чтобы узнать больше об отеле JA Ocean View Hotel, приходите на прямой эфир 10 февраля, который пройдет в рамках онлайн-интенсива для турагентов «Продукт. Продажи. Продвижение» выставки OTM: Summer 2025. А скачать каталоги и обменяться визитками с представителями отеля можно на стенде выставки.

 

Контакты PO Box 26500, The Walk — Jumeirah Beach Residence — Dubai, UAE +971-4-814-5599ovh@jaresorts.com

 

«Профи Трэвeл»