Эксперты предупреждают об опасности создаваемого на рынке новостроек пузыря

В 2022-м российские девелоперы поставили рекорд по возведению жилья – более 100 млн м². В этом году темпы строительства сохраняются, как и цены.

Однако есть одна загвоздка – 70% возводимой недвижимости не распродаётся. Проблема дошла до президента – Владимир Путин заявил о «затоваривании» рынка.

По информации госкомпании «Дом. РФ», в настоящее время в стадии строительства находится 99 млн м² жилой площади. Из этого объёма:

29 млн м² проданы.

42 млн – не проданы.

28 млн – ещё не поступили в продажу.

«Сейчас ни банки, ни строители не заинтересованы в падении цен, потому что столько в последние годы накупленного именно в ипотеку, что существенное падение цен приведёт к мгновенному обрушению рынка», – предупреждает вице-президент Российской гильдии риэлторов Олег Самойлов.