Цены на аренду в Туле снизились при увеличении выбора квартир
Рынок арендного жилья в Туле демонстрирует изменения: стоимость долгосрочной аренды снизилась в среднем на 7% при одновременном росте количества доступных вариантов в 3,4 раза.
Согласно данным «Авито Недвижимость», сейчас средняя цена аренды квартиры в городе составляет 35 тысяч рублей в месяц.
Наибольшее увеличение предложения наблюдается в сегменте однокомнатных квартир — в 4 раза по сравнению с прошлым годом. Количество доступных двухкомнатных квартир выросло в 3,6 раза, трехкомнатных — в 2,7 раза. При этом спрос на аренду жилья среди туляков продолжает расти и показывает увеличение на 42% в годовом выражении.
Эксперты объясняют сложившуюся ситуацию превышением предложения над ожиданиями арендодателей. Как отметил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев, многие собственники были вынуждены скорректировать цены для успешной конкуренции на рынке.
Среди соседних регионов Тула сохраняет позиции одного из самых доступных городов для арендаторов. Более низкие цены отмечаются только в Иванове и Брянске (25 тысяч рублей), а также в Липецке и Смоленске (27 тысяч рублей). Текущая рыночная ситуация благоприятствует тем, кто планирует сменить жилье или найти более комфортный вариант по сниженной стоимости.